Aluguel R$ 139.500
Condomínio	R$ 41.681/mês
IPTU	R$ 179.618
Aluguel + Condomínio	R$ 181.181/mês

Laje Comercial na região da Estação Butantã/Pinheiros - 1550m² - 42vgs

Area útil/total 1.550m² / 1.772m²
Garagens: 44
Banheiros: 18

Descrição

Última atualização: 10/03/2025 às 16:25h | Ref: 601081044-81

LOCAÇÃO COMERCIAL - PINHEIROS/BUTANTÃ - EXCELENTE OPCAO DE IMOVEL MOBILIADO - 1550 M² Av. Eusébio Matoso, 1.375 - andares 11° e 12° Butantã - São Paulo - SP Imóvel medindo 1550 m².

Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 15 salas lindas, todas bem acabadas, com 18 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, todas com carpete, ar condicionado, 42 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar.
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 139.500,00 = 90,00 m²
Condomínio: R$ 41.681,32 = 26,89 m²
IPTU: R$ 179.618,40 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$17.961,84 = R$ 11,58 m²
* Possibilidade de alugar os andares separadamente.

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