SALAS COMERCIAIS DE 343 M² NO 1º E 2º PISO DE PRÉDIO COMERCIAL NO MORUMBI PARA LOCAÇÃO

Area útil/total 760m² / 760m²
Garagens: 35
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:44h | Ref: REO695455

Trata-se de SALAS COMERCIAL no 1º e 2º Pisos com 343 m² de Área Construída, com quatro banheiros e espaço para depósito. .Este PRÉDIO conta com três pavimentos, sendo: Térreo com 750 m² de vão livre com colunas, quatro banheiros e espaço para depósito.; Escada de ligação entre os pavimentos, 1º e 2º andar com 343 m² incluindo salas já divididas e banheiros; Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos; Possibilidade de locação total ou parcial por andar. Possibilidade de locação total ou parcial por andar; LOCALIZAÇÃO: localizado nos entre distritos de Santo Amaro e Brooklin; Fácil acesso apara Av. Roque Petroni Jr, Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros; Alta circulação de veículos; Zoneamento permite incorporações ; Fácil acesso a restaurantes (3 min); Imóveis vizinhos: Igreja Universal, Posto Ipiranga, Buffet de Eventos; ACESSIBILIDADE: Ponto de ônibus mais próximo: Baltazar Fernandes (2 min); Estação mais próxima: Brooklin (4 min); Hospital mais próximo: Sancta Maggiore (3 min); Shopping mais próximo: Market Place (3 min) ; Farmácia mais próxima: Drogasil (3 min) METRAGENS: Terreno: 750 m²; Construção: 1.510 m²; Frente e fundo: 15 x 50; Pé direito acima de 3m; SITUAÇÃO ATUAL: Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada.; Podemos conversar para apresentar um orçamento se for do interesse. VALORES: Locação andar: R$ 8.000; Locação térreo: R$ 32.000; Locação total: R$ 48.000; IPTU (2022): R$ 7.582,76 (mensal); Estudamos novas propostas! GARANTIAS: Seguro-Fiança, Fiador, Imóvel em Garantia e Título de Capitalização COMISSIONAMENTO: Trabalhamos com uma comissão 50/50 em todas as transações VISITAS: Caso queira visitar, estamos disponíveis de segunda - sexta mediante a agendamentos prévio. Acione-nos! Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores!!

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Morumbi, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 16.995	700m²	Casa / Sobrado Comercial	4	5	5	0.7km	rua luso, 122	Real Parque
Ver anúncio	R$ 53.287	880m²	Loja / Comércio	--	5	25	1.21km	avenida das nações unidas, 13805	Várzea de Baixo
Ver anúncio	R$ 51.209	700m²	Loja / Comércio	--	6	20	1.65km	avenida alfredo egídio de souza aranha, 384	Vila Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 36.540	790m²	Loja / Comércio	--	6	30	1.65km	avenida jurubatuba, 310	Vila Cordeiro
Ver anúncio	R$ 53.189	768m²	Loja / Comércio	--	8	16	1.69km	rua james joule, 110	Brooklin
Ver anúncio	R$ 42.407	614m²	Loja / Comércio	--	6	14	1.71km	rua james joule, 1593	Brooklin
Ver anúncio	R$ 43.073	665m²	Loja / Comércio	--	3	16	1.72km	rua bacaetava, 191	Vila Gertrudes
Ver anúncio	R$ 148.896	737m²	Loja / Comércio	--	5	17	1.76km	rua alexandre dumas, 1465	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 37.762	634m²	Loja / Comércio	--	2	13	1.81km	avenida engenheiro luiz carlos berrini, 1535	Brooklin
Ver anúncio	R$ 49.495	634m²	Loja / Comércio	--	3	13	1.89km	avenida engenheiro luiz carlos berrini, 1440	Brooklin