Conjunto, 153 m² - venda por R$ 1.850.000 ou aluguel por R$ 18.020/mês - Moema - São Paulo/SP

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Alameda dos Maracatins,
Moema, São Paulo

Sala comercial Referência: CJ0318

Sua Empresa em Alto Estilo no Coração de Moema: Sala Comercial Duplex com 4 Vagas e Localização Privilegiada!

Imagine ter a sua empresa em uma sala comercial duplex moderna e sofisticada, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, Moema! Este imóvel incrível, com 153m² de área útil, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e uma localização privilegiada, oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio.

Localização estratégica para o seu negócio prosperar:

* Alameda dos Maracatins: Uma rua tranquila e arborizada, mas com fácil acesso às principais avenidas da região, como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Moreira Guimarães e Avenida Indianópolis.
* Próximo ao Shopping Ibirapuera: A poucos minutos de um dos maiores shoppings da América Latina, com diversas lojas, restaurantes e serviços.
* A 5 minutos da Estação Moema do Metrô: Fácil acesso ao transporte público para seus funcionários e clientes.

Espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades:

* Duplex: Um layout diferenciado que oferece duas áreas distintas para o seu negócio.
* Piso inferior: Uma sala de reunião e área de trabalho, uma sala CPD, dois banheiros e uma copa, ideal para a parte administrativa da sua empresa.
* Piso superior: Área de escritório com duas salas em drywall e vidros, portas em madeira e cada sala com banheiro privativo, ideal para as áreas de trabalho e atendimento ao cliente.
* 4 banheiros: Conforto e praticidade para seus funcionários e clientes.
* 4 vagas de garagem: Estacionamento garantido para você, seus funcionários e clientes.

Acabamentos de alto padrão para impressionar seus clientes:

* Escada de ferro: Um toque de modernidade e sofisticação na decoração do seu escritório.
* Salas com paredes em drywall e vidros: Um ambiente amplo e iluminado, ideal para o trabalho em equipe.
* Portas em madeira: Acabamentos de qualidade que transmitem profissionalismo e seriedade.

Um investimento com alto potencial de retorno:

* Localização privilegiada: Moema é um bairro com grande demanda por salas comerciais, o que garante um alto potencial de valorização do seu imóvel.
* Espaço amplo e versátil: O imóvel pode ser adaptado para atender às necessidades de diversos tipos de negócios.
* Acabamentos de alto padrão: O imóvel oferece um ambiente moderno e sofisticado, que impressiona seus clientes e valoriza a sua marca.

Uma oportunidade única para quem busca uma sala comercial moderna, versátil e em uma localização privilegiada! Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode transformar o seu negócio.

Observações importantes:

* Os valores de venda, IPTU e outras taxas podem sofrer alterações.
* As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas.

Estou à disposição para te ajudar a encontrar a sala comercial ideal para o seu negócio!