Andar Corporativo, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 178.162,21/mês - Jardim São Luís - São Paulo/SP

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Avenida Maria Coelho Aguiar,
Jardim São Luís, São Paulo

Sala comercial Referência: AC0002

- LAJE CORPORATIVA
- MÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO
- PINTURA NOVA
- BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA
- PISO ELEVADO MONOLÍTICO
- CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA
- AR CONDICIONADO CENTRAL
- SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto.
A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM).
Duas portarias de acesso na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo.

Condomínio possui excelente infraestrutura:

Central de Monitoramento de vigilância
7 elevadores por bloco
4 estruturas de banheiros por andar
Docas para carga e descarga
Central de água gelada
Gerador para área comum
Heliponto homologado
Bicicletário
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos
Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.
Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250m² + sala Vip para 5 pessoas
Ar-Condicionado Central
3 escadas de Incêndios Internas