Aluguel R$ 99.451
Condomínio	R$ 35.336/mês
IPTU	R$ 22.207
Aluguel + Condomínio	R$ 134.788/mês

Sala, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 156.995,05/mês - Jardim São Luís - São Paulo/SP

Area útil/total 2.844m² / 2.844m²
Garagens: 28
Banheiros: 19

Descrição

Última atualização: 14/03/2025 às 00:00h | Ref: SA0045

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.

BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;
AR-CONDICIONADO CENTRAL;
SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

* Heliponto homologado, Ar-Condicionado Central, Gerador para área comum, Centro
de eventos com Auditório, translado até metrô/trem, docas, Correios, bancos, etc*

*** GARANTIA DE LOCAÇÃO E SEGURO INCÊNDIO MEDIANTE ANÁLISE***

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Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Carpete
Copa
Cozinha
Escritório
Piso porcelanato

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Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
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Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 99.541	2.844m²	Aluguel	--	19	28
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Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	6	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	24	28
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	19	28
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	--	28
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	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 120.870	-- m²	Conj. Comercial / Sala	1	19	28	0km	maria coelho de aguiar, 215	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 99.542	2.844m²	Conj. Comercial / Sala	15	19	28	0km	avenida maria coelho aguiar, 217	Jardim São Luís
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