Aluguel R$ 39.360
Condomínio	R$ 6.935/mês
IPTU	R$ 6.043
Aluguel + Condomínio	R$ 46.295/mês

Conjunto para alugar, 246 m² por R$ 46.798,58/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

Area útil 246m²
Garagens: 7
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 14/02/2025 às 23:25h | Ref: CJ0157

Excelente Conjunto para alugar, 246 m² no Jardim Paulistano - São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!!

A administração do edifício é feita pela Cushman Wakefield.

É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold.

Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia.

O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush.

Está localizado a 250 metros da estação de metro Faria Lima.

Os andares têm 492,00m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246m2.

Já estão sendo entregues prontos para ocupação, com os seguintes itens:

Piso elevado da marca TATE;
Forro mineral da marca Hunter Douglas;
Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro;
Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, conseqentemente controle sobre o gasto com energia elétrica.
Pé direito de 2,70 metros.

Além disso, o prédio tem as seguintes características:

2 geradores para 100% da demanda do edifício.
Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade.
Laje de 492 m
Andares amplos livres de pilares
Elegante torre de vidro e aço.
Central de automação e segurança com tecnologia de ponta
Vagas para veículos elétricos.
Depósitos de lixo reciclável e orgânico.
Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas.
sala de reunião no 13 andar

rooftop

240 metros do metro Faria Lima

CJ 51

246 metros

07 vagas

Valor de locação: R$ 160,00/m

Valor de condomínio: R$ 6.935,00

Valor de IPTU: R$ 6.043,00

Descrição completa

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Brigadeiro Faria Lima

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 16.800	290m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	2	0.12km	avenida brigadeiro faria lima, 1775	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 14.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	3	0.2km	avenida brigadeiro faria lima, 2081	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 30.000	230m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	4	0.29km	avenida cidade jardim, 690	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 50.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	6	3	8	0.41km	avenida rebouças, 3154	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 19.000	280m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.52km	rua tavares cabral, 102	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 35.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	10	0.55km	avenida rebouças, 2835	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 24.000	240m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.56km	avenida pedroso de morais, 103	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 31.440	226m²	Loja / Comércio	--	2	4	0.69km	rua dos pinheiros, 1040	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 25.000	200m²	Loja / Comércio	--	2	10	0.91km	rua teodoro sampaio, 2458	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 38.994	245m²	Loja / Comércio	--	4	7	1km	avenida brigadeiro faria lima, 850	Jardim Faria Lima