Aluguel R$ 29.120 | |
Condomínio | R$ 6.664/mês |
IPTU | R$ 3.780 |
Aluguel + Condomínio | R$ 35.785/mês |
Laje, 448 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.565,83/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656, Jardim Paulistano, São Paulo/SP
Area útil/total 448m² / 598m²
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: LJ0011
Aluga-se / Vende-se meia laje comercial na Faria Lima em prédio Reformado (448m² + 150m² de varanda) - Ed. Novo São Paulo.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
- Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
- Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
- Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
- Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
- Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
- Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
- Sala para CPD;
- Terraços com ampla vista;
- Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
- Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
- Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
- Edifício antigo, mas já em reforma;
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
- 3 elevadores sociais;
- 1 elevador de serviços;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
- A 550m do metro Faria Lima.
OBS: O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Maio/23.
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.120 | 448m² | Aluguel | -- | 8 | 12 |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 29.120 | 448m² | Aluguel | -- | -- | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.500.000 | 448m² | Venda | -- | 2 | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.500.000 | 598m² | Venda | -- | 1 | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 5.000.000 | 448m² | Venda | -- | 8 | 12 |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 6.500.000 | 448m² | Venda | -- | -- | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 5.000.000 | 448m² | Venda | -- | -- | -- |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 5.000.000 | 448m² | Venda | -- | -- | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 4.000.034 | -- m² | Venda | -- | 4 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 2.500.000 | 448m² | Venda | -- | 4 | 3 |
Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 50.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 3 | 9 | 0.14km | avenida rebouças, 3254 | Pinheiros |
| R$ 28.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 4 | 4 | 0.19km | avenida rebouças, 3181 | Pinheiros |
| R$ 28.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 5 | 8 | 0.24km | avenida rebouças, 3154 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 484m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 4 | 6 | 0.25km | avenida rebouças, 3115 | Pinheiros |
| R$ 20.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | 8 | 4 | 10 | 0.39km | avenida rebouças, 2947 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 430m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | 10 | 0.56km | rua capitão prudente, 206 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 4 | -- | 0.67km | rua cardeal arcoverde, 2754 | Pinheiros |
| R$ 19.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.69km | rua teodoro sampaio, 2829 | Pinheiros |
| R$ 12.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | 12 | 5 | 7 | 0.75km | rua jorge rizzo, 104 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 390m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.96km | rua dos pinheiros, 606 | Pinheiros |
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