Aluguel R$ 29.100 | |
Condomínio | R$ 6.664/mês |
IPTU | R$ 3.780 |
Aluguel + Condomínio | R$ 35.765/mês |
Conj Comercial 448m² 3 vagas Mobiliado p/ Locação - Faria Lima São Paulo/SP
Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo/SP
Area útil/total 448m² / 448m²
Garagens: 3
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 8108
Conj Comercial 448m² 3 vagas Mobiliado p/ Locação - Faria Lima São Paulo/SP
Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo.
O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 39.565,83 / mês.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.
ACESSO:
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
EDIFÍCIO:
· Edifício antigo, reformado.
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.
Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês)
Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês)
IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela)
Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)
Área privativa
Área de serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Quintal
Piso frio
Área comum
Área de serviço
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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Brigadeiro Faria Lima
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 50.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 3 | 9 | 0.32km | avenida rebouças, 3254 | Pinheiros |
| R$ 28.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 4 | 4 | 0.34km | avenida rebouças, 3181 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 484m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 4 | 6 | 0.37km | avenida rebouças, 3115 | Pinheiros |
| R$ 28.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 5 | 8 | 0.4km | avenida rebouças, 3154 | Pinheiros |
| R$ 20.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | 8 | 4 | 10 | 0.46km | avenida rebouças, 2947 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 430m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | 10 | 0.61km | rua capitão prudente, 206 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 4 | -- | 0.87km | rua cardeal arcoverde, 2754 | Pinheiros |
| R$ 19.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.89km | rua teodoro sampaio, 2829 | Pinheiros |
| R$ 12.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | 12 | 5 | 7 | 0.92km | rua jorge rizzo, 104 | Pinheiros |
| R$ 12.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.92km | rua cunha gago, 331 | Pinheiros |
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