Aluguel R$ 30.000
Condomínio	R$ 4.194/mês
IPTU	R$ 1.953
Aluguel + Condomínio	R$ 34.194/mês

Conjunto Comercial no na Região da Faria Lima

Area útil/total 201m² / 201m²
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 23/03/2025 às 08:50h | Ref: 991

Conjunto Comercial no Edifício Fernando Arens – Localização Privilegiada na Faria Lima

Se você busca um espaço corporativo sofisticado, bem localizado e pronto para uso, este conjunto comercial no Edifício Fernando Arens, no coração da Avenida Brigadeiro Faria Lima, é a escolha ideal. Com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla infraestrutura ao redor, o imóvel combina praticidade, elegância e funcionalidade para atender às necessidades do seu negócio.

Destaques da Localização
No cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva
900m da Estação Faria Lima (Linha 4 – Amarela)
450m da Av. Rebouças e 820m da Av. Cidade Jardim
200m do Shopping Iguatemi e 900m do Shopping Eldorado
Região cercada por galerias, lojas, bancos, restaurantes e serviços
Em frente à ciclovia e próximo a diversas linhas de transporte público
Sobre o Imóvel
O espaço consiste em dois conjuntos comerciais unificados, totalizando 201m² de área útil, além de 2 vagas de garagem no subsolo.

? Ambiente versátil: possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos
? Decoração moderna, com acabamento sofisticado e iluminação natural abundante
? Vista panorâmica de 180º para o Jardim Europa
? Piso de madeira Jatobá (parktet) com canaletas embutidas
? Teto sem forro, ampliando o espaço, com iluminação indireta e ar-condicionado embutido entre as vigas
? Infraestrutura nova, incluindo instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado
? Banheiro coletivo com uma cuba e dois toaletes + lavabo privativo PNE
? Sala de reunião elegante, com divisórias de vidro temperado e esquadrias de alumínio
? Copinha integrada à sala de reunião e à área de escritórios

Sobre o Edifício
O Edifício Fernando Arens é um empreendimento corporativo bem mantido, com estrutura segura e eficiente:

Portaria 24h, com sistema de CFTV, interfone e controle de acesso
2 elevadores sociais
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável
Estrategicamente localizado, a 900m do metrô Faria Lima
Este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, infraestrutura moderna e um ambiente corporativo elegante.

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Brigadeiro Faria Lima

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 14.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	3	0.21km	avenida brigadeiro faria lima, 2081	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 30.000	230m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	4	0.29km	avenida cidade jardim, 690	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 50.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	6	3	8	0.4km	avenida rebouças, 3154	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 35.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	10	0.54km	avenida rebouças, 2835	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 24.000	240m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.55km	avenida pedroso de morais, 103	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 31.440	226m²	Loja / Comércio	--	2	4	0.69km	rua dos pinheiros, 1040	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 13.000	180m²	Casa / Sobrado Comercial	1	1	--	0.7km	rua artur de azevedo, 1975	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 8.945	188m²	Loja / Comércio	--	--	4	0.76km	avenida das nações unidas, 11633	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 25.000	200m²	Loja / Comércio	--	2	10	0.9km	rua teodoro sampaio, 2458	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 25.000	170m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	5	0.93km	rua hungria, 620	Jardim Europa