Descrição
Descrição do Imóvel
Este edifício comercial, com uma construção de 587m² e terreno de 471,15m², oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para atender a diversas necessidades corporativas. O layout é altamente funcional e pode ser facilmente personalizado para atender às especificações de sua empresa.
Térreo:
Recepção e Hall de Entrada: Áreas bem projetadas para criar uma impressão positiva.
12 Salas: As salas podem ser transformadas em 6 ou 8 unidades, conforme a necessidade.
4 Banheiros: Facilmente acessíveis para o conforto dos funcionários e visitantes.
Jardim Interno: Um espaço aberto e agradável para momentos de descanso e socialização.
Superior:
11 Salas: Com possibilidade de modificação para 8 salas maiores, se desejado.
3 Banheiros: Para conveniência dos usuários do andar.
Copa Completa: Inclui despensa para apoio ao serviço de alimentação.
Varanda Aberta com Deck: Espaço ideal para pausas e pequenas reuniões ao ar livre.
Terraço com Deck: Área externa ampla, perfeita para eventos e atividades ao ar livre.
Infraestrutura:
Força/Luz: Sistema de cabo de 120 mm, suportando grandes cargas elétricas, comprovado pela operação anterior com 150 funcionários.
CPD: Sala dedicada de TI, completamente equipada e com todos os ambientes identificados e climatizados.
Telhado: Telhado e rufos foram integralmente refeitos em outubro de 2023, garantindo durabilidade e proteção.
Ar Condicionado: Todos os ambientes climatizados para conforto e eficiência operacional.
Localização
Situado em uma região privilegiada a uma quadra do Parque do Ibirapuera, este edifício está localizado em uma área nobre e altamente conveniente. A proximidade com importantes pontos de São Paulo, como o Centro, Avenida Paulista e diversos bairros, além do fácil acesso às marginais e saídas para outras cidades, torna esta propriedade uma opção estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.
