Aluguel R$ 13.500
Condomínio	R$ 5.631/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 19.131/mês

seu negócio no coração do Itaim, em 230m2 de fantástica estrutura

Area útil/total 205m² / 205m²
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 18:30h | Ref: REO1072555

Uma excepcional oportunidade de locação em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo: um escritório localizado na Avenida Nove de Julho, esquina com a Rua Japão, perfeitamente posicionado entre o Itaim Bibi e o Jardim Paulista. Este espaço comercial, com 230 m² de área útil, ocupa um pavimento inteiro e está preparado para atender às necessidades de empresas que valorizam a qualidade e a eficiência. O conjunto dispõe de seis salas espaçosas, duas unidades de banheiros, uma copa, um amplo salão e um acolhedor hall de elevadores. Três vagas de garagem estão incluídas, proporcionando maior comodidade para gestores e visitantes. O design do conjunto é um projeto do renomado arquiteto Rino Levi, caracterizado por um grande vão livre que oferece flexibilidade na configuração do espaço, adaptando-se perfeitamente a diversas configurações corporativas. A excelente luminosidade e ventilação natural são destacadas, criando um ambiente de trabalho mais agradável e motivador. Existe também a opção de instalar sistemas de ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações do ano. A segurança é rigorosamente planejada com um sistema de controle de acesso, garantindo tranquilidade para a operação diária de sua empresa. Optar pelo Itaim Bibi para sediar sua empresa oferece inúmeras vantagens. Este bairro é um dos mais prestigiados e seguros de São Paulo, cercado por uma ampla gama de serviços, incluindo restaurantes, cafés, e áreas de lazer, perfeitos para encontros de negócios ou momentos de descanso. A região é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso ao local. A proximidade com o Jardim Paulista e outras áreas comerciais importantes aumenta a visibilidade e acessibilidade do seu negócio, um fator crucial para empresas em crescimento. Além disso, o Itaim Bibi é um polo cultural e gastronômico, proporcionando um ambiente vibrante tanto durante o dia quanto à noite. Este escritório não é apenas um espaço, é uma oportunidade de elevar o patamar do seu negócio, colocando-o no coração de uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Venha descobrir como este local pode ser o catalisador para o sucesso e crescimento da sua empresa. Agende sua visita hoje mesmo e explore o potencial completo que este escritório tem a oferecer. Transforme seu futuro empresarial em um endereço que reflete sucesso e inovação.

Descrição completa

Área comum

Elevador(es)
Portaria

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Nove De Julho, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 45.000	229m²	Loja / Comércio	--	4	20	0.36km	alameda franca, 568	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 26.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	--	0.38km	rua peixoto gomide, 1797	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 20.000	244m²	Casa / Sobrado Comercial	9	4	7	0.58km	rua maestro chiaffarelli, 31	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 12.000	200m²	Loja / Comércio	3	3	--	0.64km	alameda jaú, 1150	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 19.000	208m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	2	0.74km	alameda casa branca, 35	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 23.000	200m²	Loja / Comércio	--	4	5	0.77km	alameda santos, 1000	Jardins
Ver anúncio	R$ 15.000	196m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	8	0.78km	alameda santos, 905	Jardim América
Ver anúncio	R$ 17.000	245m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	5	0.86km	avenida paulista, 1048	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 10.068	211m²	Loja / Comércio	1	3	5	0.86km	av paulista 967, 967	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 35.510	233m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	8	0.89km	alameda santos, 771	Cerqueira César