Aluguel R$ 44.560 | |
Condomínio | R$ 6.962/mês |
IPTU | R$ 8.115 |
Aluguel + Condomínio | R$ 51.523/mês |
Andar Corporativo para alugar, 557 m² por R$ 59.637,99/mês - Jardim das Perdizes - São Paulo/SP
Avenida Marquês De São Vicente, 1301, Jardim das Perdizes, São Paulo/SP
Area útil 557m²
Garagens: 14
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: AC0003
O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc.
A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.
O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.
Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.
O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.
Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.
Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Área privativa
Alarme
Copa
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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Marquês De São Vicente, 1301
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.560 | 557m² | Aluguel | -- | 8 | 8 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 178.240 | 2.228m² | Aluguel | -- | 1 | 56 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.560 | 557m² | Aluguel | -- | 8 | 56 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.640 | 558m² | Aluguel | -- | 8 | 14 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 178.400 | -- m² | Aluguel | -- | 18 | 56 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 2.290.400 | 28.630m² | Aluguel | -- | -- | 919 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.550 | 557m² | Aluguel | -- | 2 | 14 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 2.290.400 | 28.630m² | Aluguel | -- | 8 | 919 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.560 | 557m² | Aluguel | -- | 4 | -- |
 Prédio Ver anúncio | R$ 2.290.400 | 28.630m² | Aluguel | -- | 80 | 919 |
Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Marquês De São Vicente, 1301
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 44.560 | 557m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 8 | 8 | 0km | avenida marquês de são vicente, 1301 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 40.000 | 517m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 5 | 15 | 0.34km | avenida marquês de são vicente, 1619 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 32.000 | 640m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 12 | 16 | 0.42km | rua robert bosch, 544 | Parque Industrial Tomas Edson |
| R$ 28.800 | 648m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 24 | 24 | 0.68km | rua federação paulista de futebol, 799 | Barra Funda |
| R$ 20.000 | 500m² | Loja / Comércio | -- | 5 | -- | 0.7km | rua federação paulista de futebol, 477 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 30.475 | 508m² | Loja / Comércio | -- | 5 | 15 | 0.81km | avenida francisco matarazzo, 1073 | Água Branca |
| R$ 31.500 | 450m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 6 | 12 | 0.85km | rua rubens meireles, 556 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 35.000 | 450m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 8 | 9 | 0.87km | rua rubens meireles, 380 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 30.000 | 450m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 5 | 12 | 0.95km | avenida presidente castelo branco, 6653 | Barra Funda |
| R$ 12.000 | 651m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 8 | -- | 1.6km | rua aimberê, 300 | Perdizes |
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