Aluguel R$ 39.000
Condomínio	R$ 8.400/mês
IPTU	R$ 6.321
Aluguel + Condomínio	R$ 47.400/mês

LAJE (632m²), 6 BANHEIROS, 18 VAGAS. AO LADO DA PONTE LAGUNA

Area útil/total 632m² / 632m²
Garagens: 18
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 06/02/2025 às 23:50h | Ref: LJ0006

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. PRÉDIO NOVO, PRIMEIRA LOCAÇÃO. EXCELENTE LOCAÇÃO E FORA DA ZONA DE RODIZIO. AO LADO DA PONTE LAGUNA!!!!!!! 632m², 6 banheiros, 18 vagas.

Localização privilegiada:
- Nova Berrini
- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Sala comercial com 632m2 em Vão Livre
- Andar Alto: 14º
- Hall: Exclusivo
- Pronta para Ocupação
- Área útil: 632 m2
- Banheiros: 6 (podendo construir +2)
- Copa: 01 (podendo construir +1)
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
- Piso: Elevado Ardósia
- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
- Luminárias: LED
- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio
- Vagas: 18
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:
- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
- Imponente Hall com Pé Direito Duplo
- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
- Estacionamento para Visitantes
- Segurança CFTV
- Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado

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Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 12.000	317m²	Aluguel	--	4	9
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 10.000	316m²	Aluguel	--	2	9
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 19.500	316m²	Aluguel	--	2	9
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 10.000	316m²	Aluguel	--	1	9
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 15.000	317m²	Aluguel	--	4	9
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 39.000	632m²	Aluguel	--	8	18
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 39.000	832m²	Aluguel	--	8	18
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 3.160.000	316m²	Venda	--	2	--
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 2.798.000	317m²	Venda	--	4	9
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 2.800.000	316m²	Venda	--	6	9

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 32.682	590m²	Loja / Comércio	--	5	15	0.32km	rua luís correia de melo, 03	Brooklin
Ver anúncio	R$ 51.109	700m²	Loja / Comércio	--	6	20	0.56km	avenida alfredo egídio de souza aranha, 384	Vila Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 25.000	614m²	Casa / Sobrado Comercial	1	5	--	0.65km	avenida joão carlos da silva borges, 543	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 20.000	689m²	Casa / Sobrado Comercial	--	8	4	0.7km	rua bragança paulista, 304	Vila Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 19.000	600m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	6	0.71km	rua visconde de taunay, 711	Vila Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 30.643	600m²	Loja / Comércio	--	8	14	0.76km	rua verbo divino, 1601	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 30.610	600m²	Loja / Comércio	--	4	13	0.76km	rua verbo divino, 1600	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 20.000	605m²	Casa / Sobrado Comercial	1	8	10	0.8km	rua benjamim mota, 86	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 26.865	597m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	13	0.82km	rua verbo divino, 1547	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 21.000	740m²	Casa / Sobrado Comercial	10	10	9	0.91km	avenida joão carlos da silva borges, 260	Vila Cruzeiro

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Rua Luiz Seráphico Júnior, 511, Jardim Caravelas, São Paulo/SP

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