Aluguel R$ 75.500
Condomínio	R$ 12.000/mês
IPTU	R$ 7.500
Aluguel + Condomínio	R$ 87.500/mês

Totalmente mobiliado!

Area útil/total 482m² / 482m²
Garagens: 18
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 22/01/2025 às 09:15h | Ref: PJ64766

18 vagas de garagem,
08 banheiros,
salas de reunião,
salas de call
40 posições de trabalho.
Layout aberto, sem colunas, oferecendo total flexibilidade na organização do espaço e otimização da área disponível. Suas características técnicas são contemporâneas e atualizadas, incluindo equipamentos de ponta, como sistema de ar condicionado split individual.
Piso elevado,
teto modulado
Luminárias embutidas.
Entrada com lobby de teto triplo,
Elevador exclusivo que atende do subsolo ao térreo.
Espaço para reuniões e eventos, além de um mezanino com diversas possibilidades de uso.
Localizado na área privilegiada do Itaim Bibi.
O edifício desfruta de uma infraestrutura completa nas proximidades, com uma variedade de restaurantes, bancos, bares e hotéis, incluindo o Brascan Century Plaza, um complexo próximo que oferece várias comodidades, como hotel, consultórios, cinema, academia, praça de alimentação, livraria e lojas. O acesso é facilitado às principais vias de São Paulo, como as Avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Brigadeiro Luiz Antônio, Nove de Julho e Santo Amaro, conectando-se a diversas áreas da cidade, como Pinheiros, Jardins, Vila Nova Conceição, Moema e Vila Olímpia.
A região é servida por várias linhas de ônibus, especialmente através do corredor da Avenida Santo Amaro. SJR Imóveis. -

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa
Vaga(s) de garagem coberta
Sistema de prevenção de incêndio

Área comum

Acesso para PNE
Portaria 24h
Interfone

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Joaquim Floriano, 413

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 33.059	515m²	Loja / Comércio	--	2	8	0.02km	rua joaquim floriano, 493	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 48.000	460m²	Loja / Comércio	--	4	--	0.22km	rua joaquim floriano, 646	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 60.000	450m²	Casa / Sobrado Comercial	--	7	4	0.25km	rua brasília, 90	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 45.000	535m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.37km	rua joão cachoeira, 512	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 35.000	510m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	7	0.39km	avenida santo amaro, 354	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 41.120	514m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	8	0.42km	rua tabapuã, 81	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 20.000	500m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.47km	rua joão cachoeira, 275	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 70.000	419m²	Loja / Comércio	--	5	--	0.55km	avenida brigadeiro luís antônio, 4946	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 39.000	480m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	8	0.84km	rua bento de andrade, 312	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 85.827	401m²	Loja / Comércio	--	4	13	0.9km	avenida brigadeiro faria lima, 3729	Itaim Bibi