Aluguel R$ 38.500
Condomínio	R$ 6.050/mês
IPTU	R$ 1.820
Aluguel + Condomínio	R$ 44.550/mês

Sala Comercial para locação, Higienópolis, São Paulo - .

Area útil 403m²
Garagens: 6
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:50h | Ref: SA0148

• Laje sub divisível em até 2 conjuntos iguais, sem colunas;• Piso elevado;• Forro termo acústico modular;• Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (VRV);• 4 banheiros por andar com louças e metais ecológicos;• Pontos de água e esgoto para instalação de copa ou mais 4 banheiros (por andar);• Ampla vista para a Av. Paulista, Jardins e Higienópolis;• Hall de elevadores;• Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;• Garagem: 6 vagas por (link removido)ÍCIO:• Projeto arquitetônico realizado por Athié | Wonrath;• Certificação LEED Gold, o que significa o máximo de eficiência na construção e redução de custos operacionais;• 12 andares tipo;• Fachada em pele de vidro reflexivo;• Hall de entrada com pé-direito duplo e café;• Sistema de automação predial que gerencia e otimiza a iluminação, ar condicionado e elevadores de acordo com a necessidade de cada ocupante;• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);• 4 elevadores sociais com sistema de chamada antecipada, dos quais 2 acessam aos subsolos;• 2 escadas de emergência;• Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;• Gerador de energia para as áreas comuns, elevadores e parte das áreas privativas.

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Minas Gerais

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 30.000	463m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	3	0.42km	alameda santos, 2477	Jardim América
Ver anúncio	R$ 56.742	377m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.55km	avenida rebouças, 383	Jardins
Ver anúncio	R$ 46.000	356m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	4	0.69km	avenida paulista, 2028	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 60.002	405m²	Loja / Comércio	--	4	9	0.69km	avenida paulista, 2037	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 15.000	384m²	Loja / Comércio	--	1	2	0.75km	avenida paulista, 2001	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 36.807	377m²	Loja / Comércio	--	4	4	0.79km	avenida paulista, 1583	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 75.300	377m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.97km	avenida rebouças, 833	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 52.470	349m²	Loja / Comércio	2	2	2	0.97km	rua doutor melo alves, 262	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 42.000	359m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	2	0.98km	alameda santos, 1800	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 40.000	400m²	Loja / Comércio	6	2	12	0.99km	alameda ministro rocha azevedo, 482	Cerqueira César