Aluguel R$ 74.800 | |
Condomínio | R$ 16.796/mês |
IPTU | R$ 8.161 |
Aluguel + Condomínio | R$ 91.596/mês |
CONJUNTO COMERCIAL (680m²), 6 BANHEIROS, 17 VAGAS. AO LADO DO WORLD TRADE CENTER DE SÃO PAULO
Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85, Cidade Monções, São Paulo/SP
Area útil/total 680m² / 680m²
Garagens: 17
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: CJ0316
PRONTO PARA OCUPAÇÃO. CONJUNTO CORPORATIVO NO CENTRO EMPRESARIAL NAÇÕES UNIDAS, HELIPONTO. ÍCONE NA CIDADE DE SÃO PAULO, O CENTRO EMPRESARIAL NAÇÕES UNIDAS CENU É CONSIDERADO O MAIS MODERNO COMPLEXO EMPRESARIAL DA AMÉRICA LATINA. TRIPLE A, COM LEED OeM!!!!!!! 680m² de área útil, sendo: recepção, salas com vão livre, piso elevado, revestido com carpete em placas, CPD com infraestrutura montada, pé-direito com 2,80m, forro modular, luminárias, persianas, ar-condicionado central (BMS), copa com armários planejados, 2 banheiros triplos, 1 privativo e 1 PNE, 17 vagas de garagem cobertas.
Este edifício sustentável possui certificação LEED Gold e oferece conjuntos de 680 m² a 734 m² disponíveis para locação. O conjunto de 680 m² vem com 12 vagas de estacionamento, ar condicionado VAV, piso elevado e forro modular, proporcionando conforto e flexibilidade para a configuração do seu escritório. Além disso, o espaço é mobiliado, destacando a praticidade e a sofisticação no ambiente de trabalho. Situado próximo da estação Berrini, o acesso ao transporte público é facilitado, tornando o deslocamento diário mais prático para todos.
Prédio possui 18 elevadores inteligentes (sociais), 1 privativo, 5 que atendem à garagem e 1 de serviço, heliponto em funcionamento, ambulatório com médico residente, shopping center integrado, prestação de serviços de manutenção nas áreas privativas (contrato direto com a administração predial), ar condicionado (manutenção e energia elétrica) inclusas no condomínio, bicicletário, ampla recepção, controle de acesso, CFTV, fibra ótica com as principais operadoras, cafeteria, gerador de energia para áreas comuns e estacionamento rotativo.
Localização privilegiada, a 500 metros da estação Berrini da CPTM, ao lado do Hilton São Paulo Morumbi, a 20 minutos do aeroporto de Congonhas, próximo dos shoppings Nações Unidas, Vila Olímpia e JK, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Chucri Zaidan, Santo Amaro, Marginal Pinheiros.
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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)
Área privativa
Ar Condicionado
Carpete
Copa
Piso elevado
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| R$ 53.697 | 767m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 4 | 18 | 0.18km | rua james joule, 92 | Cidade Monções |
| R$ 42.407 | 614m² | Loja / Comércio | -- | 6 | 14 | 0.19km | rua james joule, 1593 | Brooklin |
| R$ 37.762 | 634m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 13 | 0.3km | avenida engenheiro luiz carlos berrini, 1535 | Brooklin |
| R$ 49.495 | 634m² | Loja / Comércio | -- | 3 | 13 | 0.4km | avenida engenheiro luiz carlos berrini, 1440 | Brooklin |
| R$ 36.540 | 790m² | Loja / Comércio | -- | 6 | 30 | 0.59km | avenida jurubatuba, 310 | Vila Cordeiro |
| R$ 50.043 | 646m² | Loja / Comércio | -- | 4 | 18 | 0.81km | avenida engenheiro luiz carlos berrini, 1006 | Cidade Monções |
| R$ 18.000 | 600m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 2 | 5 | 0.85km | avenida duquesa de goiás, 49 | Real Parque |
| R$ 119.700 | 600m² | Loja / Comércio | -- | 4 | 18 | 0.88km | avenida das nações unidas, 13201 | Vila Gertrudes |
| R$ 37.172 | 613m² | Loja / Comércio | -- | 5 | 17 | 0.92km | avenida das nações unidas, 13805 | Várzea de Baixo |
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