Aluguel R$ 30.000
Condomínio	R$ 5.182/mês
IPTU	R$ 4.140
Aluguel + Condomínio	R$ 35.182/mês

Escritório para locação em São Paulo no bairro Chacara Santo Antonio

Area útil/total 632m² / 632m²
Garagens: 18
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 16/02/2025 às 07:45h | Ref: 1112

Edifício Win Work Chácara Santo Antônio -sala comercial com AU=632m²em Vão Livre,Andar Alto:Hall: Exclusivo-Pronta para Ocupação- Banheiros: 5 (podendo construir +3)Copa: 01 (podendo construir +1)- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)- Piso: Elevado Ardósia- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha- Luminárias: LED- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio- Vagas: 18- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

Aluga-se Sala comercial 632 m2 - Nova Berrini 14º Andar,Pronto p/ Ocupação LAJE INTEIRA,Chácara Santo Antônio, localização privilegiada, naNova Berrini com fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de GodoyBueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias,próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx,próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral,em frente ao corredor de ônibus (mesmo da Berrini),- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)- Fora da Zona de Rodízio de Veículos

O prédio oferece:Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg-Gerador para Área PRIVATIVA e Comum-- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade- Imponente Hall com Pé Direito Duplo- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas- Estacionamento para Visitantes- Segurança CFTV- Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Aluguel:R$ 30.000,00 (R$ 47 /m2)-Condomínio:R$ 5.182,00 (R$ 8 /m2)-IPTU:R$ 4.140,00 (R$ 6 /m2)-Total:R$ 39.140,00 (R$ 62 /m2)

Garantia Locatícia:- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial- Carta Fiança Bancária- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital- Seguro-Fiança (Porto Seguro)- Título de Capitalização (Porto Seguro)- Depósito Caução

TEM IGUAL REF 1107n
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