Aluguel R$ 10.000
Condomínio	R$ 2.614/mês
IPTU	R$ 184
Aluguel + Condomínio	R$ 12.615/mês

Conjunto Comercial (316,4m²), 2 Banheiros, 9 Vagas. Ao lado da Ponte Laguna

Area útil/total 316m² / 316m²
Garagens: 9
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:00h | Ref: CJ0252

Pronto para Ocupação. O Win Work Corporate Center, perfil Corporate e classificação Buildings A. Localização privilegiada na Chácara Santo Antônio. Prédio moderno e fachada contemporânea, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa Ao lado da ponte Laguna!!!!! 316m², 4 banheiros, 09 vagas, ar condicionado, piso em ardósia..
Prédio entregue em 2014
Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, gerador, bicicletário.

Sala comercial com 316m2 em Vão Livre
- Andar Alto
- Hall: Exclusivo
- Banheiros: 2 (podendo construir +2)
- Copa: 01 (podendo construir +1)
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
- Piso: Elevado Ardósia
- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
- Luminárias: LED
- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:
- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
- 17 andares
- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
- Imponente Hall com Pé Direito Duplo
- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
- 133 vagas de estacionamento
- Segurança CFTV

Próximo do Parque Burle Marx, do Shopping Morumbi, perto de tudo, restaurantes, bancos, comércios em geral, em frente do corredor de ônibus (mesmo da Berrini), a 10 min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9-Esmeralda). Fora da Zona de Rodízio de Veículos.
Fácil acesso à Berrini, continuação da Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby /Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias-Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz

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Corretor Ademir Moreira Creci 141.240-F
(link removido)

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Escritório
Piso porcelanato
Piso elevado

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