LOJA 376,48M² (79,72M² DE JIRAU) - CERQUEIRA CÉSAR - VENDA/LOCAÇÃO

Aluguel

R$ 75.296

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.894

LOJA 376,48M² (79,72M² DE JIRAU) - CERQUEIRA CÉSAR - VENDA/LOCAÇÃO

Endereço indisponível  Cerqueira César, São Paulo/SP

  • Area útil  376m²

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 5464

Localizada na Avenida Rebouças, movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Com acesso à um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.

O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo.

Com 376,48m² (79,72m² de jirau) - 1 andar, Fachada com 7,9m
Piso: Entregue em cimento liso desempenado
Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente
Teto: Laje de concreto aparente
Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente
Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos

Locação: R$ 200,00/m²
Venda: R$ 20.000,00/m²
Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
IPTU: R$13,00/m² (estimado)

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