Lajes Corporativas à venda ou para locação em Brás - SP
R$ 186.000IPTU: R$ 25000
    • 9.313m² Área
    • 72 Garagens

    Lajes Corporativas à venda ou para locação em Brás - SP

    locationVer no Mapa

    Rua Doutor Virgílio do Nascimento,
    Brás, São Paulo

    Sala comercial Referência: REO945936

    amp;lt;br amp;gt;O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: amp;lt;br amp;gt;Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; amp;lt;br amp;gt;Pé direito livre de 3,90m; amp;lt;br amp;gt;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; amp;lt;br amp;gt;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; amp;lt;br amp;gt;Instalação elétrica e hidráulica; amp;lt;br amp;gt;Banheiros; amp;lt;br amp;gt;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; amp;lt;br amp;gt;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; amp;lt;br amp;gt;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; amp;lt;br amp;gt;Possibilidade de utilização da cabine primária existente; amp;lt;br amp;gt;Entrada privativa de veículos e pedestres; amp;lt;br amp;gt;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); amp;lt;br amp;gt;Sistema de combate a incêndio com hidrantes; amp;lt;br amp;gt;Sistema de Ar Comprimido; amp;lt;br amp;gt;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; amp;lt;br amp;gt;Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. amp;lt;br amp;gt; O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: amp;lt;br amp;gt;700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; amp;lt;br amp;gt;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista amp;lt;br amp;gt;2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) amp;lt;br amp;gt;2,8 Km do Shopping Center Norte amp;lt;br amp;gt;3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra amp;lt;br amp;gt;4,2 Km do Campo de Marte amp;lt;br amp;gt;7,0 Km da Rodovia Fernão Dias amp;lt;br amp;gt;8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna amp;lt;br amp;gt;12,0 Km da Rodovia Bandeirantes amp;lt;br amp;gt;13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera amp;lt;br amp;gt;17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da Rua Doutor Virgílio do Nascimento,

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do Brás

    Farmacias

    Farmácias na região do Brás

    Academia

    Academias na região do Brás

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do Brás

    Área privativa

    • Elevador(es)