Aluguel

R$ 2.290.400

Condomínio

R$ 357.875/mês

IPTU

R$ 417.139

Aluguel + Condomínio

R$ 2.648.275/mês

Conjunto para alugar, 28630 m² por R$ 3.065.414,01/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

  • Area útil/total  28.630m² / 28.630m²

  • Garagens:  56

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: CJ0146

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO:

Prédio comercial para locação:
28.630m²

A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.
Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

EDIFÍCIO NOVO:
Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

TEATRO:
Capacidade para 180 pessoas;
Acesso independente (ou pela entrada principal);
Eventos empresariais ou culturais;
Foyer decorado;
Palco com Suporte de Camarim;
Sanitários independentes;
Plataforma PCD.
No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.

Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis
Tel: | Wpp: (11) 9
(link removido)

Descrição completa

Área privativa

  • Copa

  • Cozinha

  • Escritório

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Marquês De São Vicente

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Sala para alugar, 33 m² por R$ 3.495,00/mês - Água Branca - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 2.500

33

Conj. Comercial / Sala

2

1

1

0.74km

avenida francisco matarazzo, 1752

Água Branca

Conjunto Comercial / Sala para alugar, 49m²Ver anúncio

R$ 1.500

30

Conj. Comercial / Sala

1

1

1

0.94km

avenida ordem e progresso, 157

Barra Funda

Conjunto Comercial 27m², 01 banheiro e 01 vaga de garagem.  Condomínio com recepção, segurança e elevadores.  Excelente localizaçãoVer anúncio

R$ 1.500

27

Conj. Comercial / Sala

--

1

1

1.12km

rua federação paulista de futebol, 799

Barra Funda

Sala para alugar, 31 m² por R$ 2.030/mês - Pompeia - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 1.680

31

Conj. Comercial / Sala

1

1

--

1.17km

rua tucuna, 12

Pompéia

25 M² AU AO LADO DO FÓRUM CRIMINAL BARRA FUNDAVer anúncio

R$ 1.800

25

Conj. Comercial / Sala

1

1

1

1.22km

avenida marquês de são vicente, 587

Várzea da Barra Funda

Sala, 35 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 3.890,00/mês - Água Branca - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 3.000

35

Conj. Comercial / Sala

1

1

1

1.22km

avenida antártica, 675

Água Branca

Conj. Comercial para aluguel Água Branca - São Paulo - SPVer anúncio

R$ 1.300

27

Conj. Comercial / Sala

--

1

--

1.27km

rua clélia, 550

Água Branca

Sala comercial para alugar na Rua do Bosque, 1621, Barra Funda, São PauloVer anúncio

R$ 1.500

30

Conj. Comercial / Sala

--

1

1

1.45km

rua do bosque, 1621

Barra Funda

Sala Comercial em Condomínio para Locação na Barra Funda, São Paulo-SP: 1 Sala, 1 Vaga de Garagem, 30m² de Área.Ver anúncio

R$ 1.200

30

Loja / Comércio

1

--

1

1.49km

rua do bosque, 1589

Barra Funda

Sala comercial para alugar na Avenida Pompéia, 634, Pompéia, São PauloVer anúncio

R$ 2.500

35

Conj. Comercial / Sala

--

1

1

1.51km

avenida pompéia, 634

Pompéia