Aluguel R$ 77.353 | |
Condomínio | R$ 21.477/mês |
IPTU | R$ 11.626 |
Aluguel + Condomínio | R$ 98.831/mês |
Conjunto para alugar, 789 m² - Água Branca - São Paulo/SP
Avenida Nicolas Boer, 399, Água Branca, São Paulo/SP
Area útil 789m²
Garagens: 24
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: CJ1409
Conjunto/ Meia Laje Corporativo para Alugar na Água Branca!
**Destaques do imóvel:**
- 789 m² em open space, permitindo personalização e layout flexível
- Meia laje entregue com piso elevado
- Banheiros completos
- Ar-condicionado, forro e iluminação prontos para uso
- 24 vagas de garagem
**Infraestrutura corporativa de alto padrão:**
- Empreendimento Triple A com 19 pavimentos de escritórios
- Praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento
- 12 elevadores sociais inteligentes, 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo
- Heliponto
- Certificação LEED Gold - Core e Shell
- Fachada Structural Glazing com vidros laminados refletivos
**Tecnologia e segurança:**
- Lobby imponente com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6 metros e controle de acesso
- Pé-direito de 4,14 metros entre os pavimentos
- Sistema de automação e supervisão predial para controle de ar-condicionado, energia, iluminação e segurança
- Docas para carga e descarga
- Elevadores com gerenciamento de tráfego e antecipação de chamadas
- Geradores de energia a diesel e gás natural
**Localização privilegiada:**
- Fácil acesso à Ponte Pompéia e Avenida Marquês de São Vicente
- Região com ampla oferta de serviços, cultura e lazer
- 2,2 km da estação Palmeiras-Barra Funda
- Ligação rápida à Marginal Tietê e principais vias da cidade
Perfeito para empresas que buscam um ambiente corporativo moderno, eficiente e em localização estratégica. Agende uma visita!
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Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 157.040 | 1.602m² | Aluguel | -- | 1 | 2 |
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 65.000 | 900m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 4 | 9 | 0.61km | avenida presidente castelo branco, 6653 | Parque Industrial Tomas Edson |
| R$ 50.000 | 941m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 0 | 20 | 0.89km | rua achilles orlando curtolo, 349 | Parque Industrial Tomas Edson |
| R$ 32.000 | 640m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 12 | 16 | 0.93km | rua robert bosch, 544 | Parque Industrial Tomas Edson |
| R$ 32.000 | 900m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | -- | 1km | avenida antártica, 595 | Água Branca |
| R$ 80.000 | 900m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 1.47km | rua rubens meireles, 402 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 12.000 | 651m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 8 | -- | 1.48km | rua aimberê, 300 | Perdizes |
| R$ 50.000 | 813m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 5 | -- | 1.5km | avenida engenheiro caetano álvares, 464 | Limão |
| R$ 15.500 | 680m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 4 | 1.56km | rua quirino dos santos, 617 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 60.068 | 930m² | Loja / Comércio | -- | 5 | 20 | 1.57km | rua samaritá, 1125 | Limão |
| R$ 51.011 | 850m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 24 | 1.6km | avenida marquês de são vicente, 412 | Barra Funda |
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