Aluguel R$ 1.750
Condomínio	R$ 303/mês
IPTU	R$ 193
Aluguel + Condomínio	R$ 2.053/mês

Sala, 35 m² - venda por R$ 323.010,00 ou aluguel por R$ 2.245,52/mês - Vila Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

Area útil/total 36m² / 36m²
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 20/02/2025 às 13:25h | Ref: 5283

Excelente oportunidade de locação! Esta sala comercial, com área de 35,89m², está estrategicamente localizada em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada. Com características que valorizam o ambiente profissional, incluindo piso elevado para maior comodidade, além de 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem e 1 sacada que proporciona um espaço adicional de relaxamento ou reuniões ao ar livre. Destacando-se no cenário corporativo, este imóvel está situado no prestigiado bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, São Paulo, dentro de um condomínio que é reconhecido como um dos melhores da região. Recebendo a cobiçada classificação Building AA (double A), este edifício é um símbolo de qualidade em termos de design, construção, acabamento e manutenção. Para garantir a segurança e o conforto dos ocupantes, o condomínio oferece portaria 24 horas e estacionamento com serviço de valet. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a diversas regiões importantes, estando a apenas 8 minutos da Rodovia Anchieta e a 4 minutos da avenida Vergueiro. A proximidade com o Rodoanel e as principais vias garante uma excelente conexão com Diadema, São Paulo, Santo André, São Caetano do Sul e Mauá, facilitando o deslocamento dos colaboradores e clientes. Além disso, destaca-se a conveniência de estar próximo à parada Baeta Neves (EMTU) e da futura parada Aldino Pinotti do BRT, proporcionando ainda mais comodidade para quem utiliza transporte público. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica que valoriza sua imagem corporativa. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer todas as vantagens que este espaço tem a oferecer! COD.: SA0929A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe (link removido) sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!

Descrição completa

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