Aluguel R$ 42.250
Condomínio	R$ 8.500/mês
IPTU	R$ 2.800
Aluguel + Condomínio	R$ 50.750/mês

Sala Comercial para venda e aluguel em Gonzaga de 600.00m² com 11 Garagens

Area útil/total 600m² / 600m²
Garagens: 11
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 19/01/2025 às 18:35h | Ref: CM1531373-1

Descrição
- 650,00 m² de área locável;
- 11 vagas de garagem;
- Frente para a Av. Ana Costa;
- Último andar do edifício;
- Excelente vista de Santos;
- Andar com Pé Direito Duplo, ou seja, altura de aproximadamente 5,50 metros em parte do imóvel;
- Mezanino com acesso por escada já construído;
- Nº de Sanitários: 08 (oito), sendo 04 (Quatro) no pavimento inferior e 04 (Quatro) no pavimento superior (Mezanino);

- Nas extremidades das lajes existem prumadas de hidráulicas que permitem a instalação de sanitários adicionais ou privativos;

POSSÍVEL JUNÇÃO dos Conjuntos finais 01 e 02 no 22º andar do referido edifício com as seguintes características:
- 1.300,00 m² de área locável; TORNANDO....
- 21 vagas de garagem;
- Frente para a área do PORTO;
- Último andar do edifício;
- Excelente vista de Santos;
- Andar com Pé Direito Duplo, ou seja, altura de aproximadamente 5,50 metros em parte do imóvel;
- Mezanino com acesso por escada já construído;
- Nº de Sanitários: 16 (dezeseis), sendo 08 (Oito) no pavimento inferior e 08 (Oito) no pavimento superior (Mezanino).

Sobre o edifício temos as seguintes informações:
- Edifício classificado como TRIPLE A;
- O edifício possui certificação LEED SILVER de sustentabilidade;
- Heliponto homologado e em funcionamento;
- Restaurante no 4º andar;
- Espaço com Café no térreo;

Note .. 95% das unidades ocupadas, são do segmento Comércio Exterior ou Logística Portuária

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