Casa Comercial no Bairro Jardim América, 1 suíte, 3 vagas,

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Avenida Nove de Julho, --
Jardim América, Ribeirão Preto

Sala comercial Referência: 18334

*Imóvel Comercial/Residencial na Av. Nove de Julho – 4 Salas, Amplo Quintal e Garagem para 3 Carros*

Excelente imóvel localizado na *Av. Nove de Julho, ideal para uso comercial ou residencial. Recentemente reformado, conta com pintura nova, laje, e combina piso frio e carpete de madeira, proporcionando conforto e modernidade.

*Destaques do imóvel:*

*Pavimento Superior:*
- 04 salas com armários, sendo 01 com banheiro;
- 01 banheiro social.

*Pavimento Inferior:*
- Sala principal ampla, com dois ambientes em formato 'L';
- 01 sala menor, ideal para escritório ou recepção;
- *Banheiro PCD*, adaptado para acessibilidade;
- Cozinha com armários planejados.

*Fundos:*
- 02 quartos, sendo 01 com banheiro privativo;
- *Quintal grande*, perfeito para momentos de lazer ou expansão;
- Lavanderia aberta.

*Garagem coberta para 03 carros*, garantindo comodidade e segurança.

*Localização privilegiada* próximo a comércios, serviços e de fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para quem busca um imóvel versátil, com espaço e excelente infraestrutura.

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