Laje Corporativa Divisa Osasco/São Paulo 526 mts² 12 vagas

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Avenida dos Autonomistas,
Vila Yara, Osasco

Sala comercial Referência: 3473

Laje Corporativa conceito BUILDING A, Situada no complexo OSASCO PRIME CENTER, que fica integrada ao SHOPPING PÁTIO OPEN MALL muito bem localizada na Divisa de Osasco/São Paulo, Ideal para instalação de empresas de médio a grande porte.

- 526 m²
- 12 Vagas de garagem
- Inteiro mobiliado
- Ar condicionado tipo cassete
- Piso elevado
- Sistema de SPK
- Detector de fumaça
- Banheiros masculino e feminino
- Copa
- Fiação de rede e telefonia, prontas
- Hack de Dados
- Total de 4 elevadores, para acessar o andar

Andar Alto inteiro
– ALUGUEL: R$ 39.503,00
ENCARGOS COMUNS: Conforme CRD – Coeficiente de Rateio de Despesas (Atualmente aprox. R$
R$ 7.110,58)
IPTU: Atualmente aprox. R$2.300 /mês em 2021.
PRAZO DE CONTRATO: 60 meses;
GARANTIAS: Seguro fiança ou fiador;

Localização:

O PÁTIO OSASCO OPEN MALL ESTÁ INTEGRADO AO OSASCO PRIME CENTER, UM EMPREENDIMENTO ÚNICO NA CIDADE E DE ALTO PADRÃO, FORTALECENDO AINDA MAIS O SEU CONCEITO DE PRATICIDADE E CONVENIÊNCIA.
CHARMOSO E MODERNO, O PÁTIO OSASCO OPEN MALL OFERECE ACADEMIA, HOME CENTER, BANCOS, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO E MAIS DE 40 LOJAS COM UM MIX PROJETADO PARA ATENDER A 600 MIL FREQUENTADORES/MÊS.
LOCALIZADO NA AVENIDA DOS AUTONOMISTAS, UM IMPORTANTE POLO REGIONAL DE CONSUMO. EM SEU ENTORNO, ESTÃO HIPERMERCADOS, UNIVERSIDADES, LOJAS DE AUTOMÓVEIS, ENTRE OUTROS, GARANTINDO A CIRCULAÇÃO DE UM GRANDE PÚBLICO NA REGIÃO.

Principais Distâncias

- 300 mts Terminal de Ônibus - Vila Yara - Principal Terminal de ônibus da cidade que compõe a interligação do Corredor Oeste Interligando as Cidades de São Paulo, Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi;

- 2,2 kms Estação CPTM PRESIDENTE ALTINO
- 2,7 kms Estação CPTM OSASCO
linha 08 Diamante: - Júlio Prestes ↔ Itapevi
linha 09 Esmeralda: - Osasco ↔ Grajaú

- 200 mts Shopping União - Maior Centro de Compras e mais completo da região, contando com os principais varejistas do Brasil como C amp;A, Riachuelo, Marisa, Renner, Pernambucanas, Besni, Casas Bahia, Ponto, Magazine Luiza, Marabraz, Preçolândia, Polishop, Centauro, Ri Happy e Kalunga uma unidade do Poupatempo, Atacadista Makro, Laboratório Lavosier, Praça de Alimentação com mais de mil lugares assim como o grande número de vagas de estacionamento gratuito, entre outros;

- 3 KMS - ACESSO AS MARGIINAIS PINHEIROS E TIETÊ
- 3,5 KMS - RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO
- 6,3 KMS - RODOVIA RAPOSO TAVARES
- 7 KMS - ACESSO RODOANEL
- 9,6 KMS - RODOVIA ANHANGUERA
- 15 KMS - AVENIDA PAULISTA

25º Andar/Torres
526,71/m²
12 vagas de
garagem
Obs: Esse andar só é locado, mobiliado.