Aluguel R$ 8.000 | |
Condomínio | R$ 9.666/mês |
IPTU | R$ 17.024 |
Aluguel + Condomínio | R$ 17.666/mês |
Sala comercial para alugar na Avenida Andrade Neves, 2412, Jardim Chapadão, Campinas
Avenida Andrade Neves, 2412, Jardim Chapadão, Campinas/SP
Area útil/total 337m² / 439m²
Suites: 1 Suite
Garagens: 7
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: SL011674
Loja Térrea à Venda no Alto do Castelo, Campinas – Oportunidade Comercial Única
Descubra uma excelente oportunidade de negócio com esta loja térrea de 434,16 m², localizada no bairro Jardim Chapadão, no Alto do Castelo, Campinas, ao lado da Escola de Cadetes e da Torre do Castelo. Ideal para investidores que buscam um imóvel versátil e com alto potencial de valorização.
Detalhes do Imóvel:
Área Total: 434,16 m², com possibilidade de subdivisão em 02 salas utilizando o mezanino.
Sala 01: 100 m², equipada com 03 banheiros.
Sala 02: 334,16 m², distribuída em 06 salas, com 01 mezanino, copa e 03 banheiros.
Valores e Custos:
Preço de Venda: R$ 1.800.000,00 à vista.
Valor Venal na Prefeitura: R$ 1.152.281,60.
IPTU (Ano 2022): R$ 17.023,92.
Preço de Locação:
Sala 01: R$ 3.234,24
Sala 02: R$ 7.191,07
Condomínio:
Sala 01: R$ 2.473,73
Sala 02: R$ 4.848,67
Box Externo: R$ 368,17
Diferenciais do Imóvel:
Localização Estratégica: Situada em área nobre, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da cidade.
Versatilidade: Espaço flexível que possibilita a subdivisão em duas salas, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio.
Infraestrutura Completa: Ideal para clínicas, escritórios, lojas e outros empreendimentos comerciais que exigem um espaço amplo e funcional.
Com mais de 35 anos de experiência, a De Lucca Imóveis oferece assessoria especializada para garantir um investimento seguro e de sucesso.
Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única de negócio no Alto do Castelo, Campinas! - 25/03/2025
Área privativa
Escritório
Recepção
Área comum
Portaria 24h
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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Andrade Neves, 2412
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 349.000 | 54m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 350.000 | 63m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 2.200.000 | 337m² | Venda | 1 | 1 | 7 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 400.000 | 55m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 350.000 | 65m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 349.000 | 54m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 300.000 | 65m² | Venda | -- | 2 | 2 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 350.000 | 65m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 350.000 | 70m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.900.000 | 434m² | Venda | -- | 6 | 4 |
Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Andrade Neves, 2412
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.800 | 313m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 3 | 2 | 0.96km | avenida marechal rondon, 422 | Jardim Chapadão |
| R$ 9.000 | 350m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 4 | 4 | 1.3km | doutor clemente ferreira, 555 | Botafogo |
| R$ 9.000 | 391m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 5 | 10 | 1.37km | avenida barão de itapura, 1142 L | Botafogo |
| R$ 7.900 | 327m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 4 | -- | 1.38km | rua doutor alcides carvalho, 39 | Jardim Chapadão |
| R$ 12.000 | 350m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 5 | 3 | 1.58km | rua agudos, 46 | Jardim Nossa Senhora Auxiliadora |
| R$ 11.000 | 297m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 4 | 6 | 1.62km | rua delfino cintra, 554 | Botafogo |
| R$ 8.000 | 330m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 5 | 4 | 1.7km | rua barata ribeiro, 250 | Vila Itapura |
| R$ 4.000 | 300m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 2 | 1 | 1.74km | rua falcão filho, 284 | Botafogo |
| R$ 10.000 | 280m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 6 | 3 | 1.86km | rua carolina florence, 114 | Jardim Guanabara |
| R$ 4.600 | 295m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 1 | 2 | 1.97km | rua doutor antônio álvares lobo, 54 | Botafogo |
Anúncios na região do Jardim Chapadão!
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Rua Santo Antônio Claret Jardim Chapadão, Campinas
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Conj. Comercial / Salas para alugar com 1 sala nos bairros de Campinas
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