Aluguel R$ 47.900
Condomínio	R$ 13.100/mês
IPTU	R$ 30.000
Aluguel + Condomínio	R$ 61.000/mês

Sala Comercial para venda e locação, Alphaville Industrial, Barueri - .

Area útil 958m²
Garagens: 32
Banheiros: 16

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:50h | Ref: SA0322

Laje / Andar Comercial, localizado na entrada de Alphaville, com fácil acesso à Castelo Branco e próximo ao Shopping Iguatemi com 32 vagas, 950 m² de área útil além de montado e pronto para uso com piso elevado, ar condicionado central, forro rebaixado e luminária. Edifício AAA com gerador para as áreas (link removido)ÍSTICA DA CONSTRUÇÃO: Edifício comercial de escritórios composto por térreo, 3 sobresolos, 1 bloco com 23 pavimentos tipo e 1 bloco com22 pavimentos tipo, edifício garagem com 8 pavimentos e lojas no térreo - Área total construída de aproximadamente 93.260,74 m². Área por andaraproximadamente de 923 m², divisíveis em 16 conjuntos com salas entre 47 m² até 66 m². Vagas de estacionamento de 1.731 autos, 22 motos e 34 (link removido) DE EMERGÊNCIA: Os grupos geradores foram estimados em 1x1300kW, 380/220V, 60 (link removido) DE ENERGIA: Será prevista para as áreas comuns: cabine de entrada, medição e proteção no nível da rua, junto à sala da chave de transferência, será composta decubículos blindados compactos, nos padrões da concessionária local na tensão de 36 kV - para alimentação das áreas comuns e sistemas de prevenção e combate a incê(link removido)ÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO: Sistema composto por Sprinklers, alarme de incêndio com detecçãoautomática, iluminação de emergência, hidrantes e extintores, conforme norma, garantindo conforto e eficiência dosocupantes do edifí(link removido)ÇA PATRIMONIAL: Sistema de controle de utilidades, circuito interno de TV e Vídeo 24 horas comcâmeras nas entradas e saídas do edifício e sistema de controle de acesso com cadastramento e captura de (link removido) CONDICIONADO: Cada pavimento está preparado para receber 16 unidades evaporadoras, que serãoalimentadas por 2 unidades condensadoras instaladas na laje técnica. O sistema de ar condicionado adotado será deexpansão direta, com unidades tipo VRV, nas salas dos andares típicos. Agende sua visita.

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Alameda Rio Negro

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 53.414	842m²	Loja / Comércio	--	8	20	0.19km	alameda rio negro, 961	Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.
Ver anúncio	R$ 59.425	958m²	Conj. Comercial / Sala	15	15	32	0.35km	alameda rio negro, 500	Alphaville Empresarial
Ver anúncio	R$ 55.000	1.000m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	20	0.5km	alameda tocantins, 350	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 46.789	1.020m²	Loja / Comércio	--	3	27	0.52km	alameda rio negro, 229	Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.
Ver anúncio	R$ 60.000	1.000m²	Conj. Comercial / Sala	--	8	30	0.58km	alameda rio negro, 161	Alphaville
Ver anúncio	R$ 55.000	1.000m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	20	0.65km	alameda rio negro, 1	Alphaville
Ver anúncio	R$ 85.665	1.145m²	Loja / Comércio	--	8	24	0.69km	alameda mamoré, 610	Alphaville
Ver anúncio	R$ 68.047	1.038m²	Loja / Comércio	--	10	30	0.7km	avenida tamboré, 275	Alphaville
Ver anúncio	R$ 48.455	960m²	Loja / Comércio	--	4	32	0.79km	alameda araguaia, 608	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 55.642	1.100m²	Loja / Comércio	--	6	23	1.04km	avenida marcos penteado de ulhôa rodrigues, 404	Tamboré