Aluguel R$ 47.500
Condomínio	R$ 15.000/mês
IPTU	R$ 3.400
Aluguel + Condomínio	R$ 62.500/mês

Escritório para locação em Barueri no bairro Alphaville

Area útil/total 950m² / 950m²
Garagens: 32
Banheiros: 16

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:57h | Ref: 0416

Edifício West Towers : O prédio mais próximo da entrada de Alphaville, estando à 23km da Praça da Sé – SP ,á 150 metros do recém inaugurado Shopping (link removido) corporativa de AU= 950m²-Edifício West Towers : Alameda Rio Negro, este prédio fica mais próximo da entrada de Alphaville, versão Business de Funcionalidade, Tecnologia e Sofisticação em Alphaville , Ideal para Investidores, profissionais liberais e empresas corporativas.

A versão Business de Funcionalidade, Tecnologia e Sofisticação em Alphaville , Ideal para Investidores, profissionais liberais e empresas corporativas.

Único do gênero com 2 Vagas por Unidade, independente do tamanho. 32 Vagas por andar.

Seu Cartão de Visitas merece este endereço , Melhor custo benefício de Alphaville., Somente 20% das unidades foram liberadas para venda. retenção de 80% com investidores.

Edifício comercial de escritórios composto por:Térreo,03 sub solos ,01 bloco com 23 pavimentos tipo e 01 bloco com 22 pavimentos tipo.

Edifício garagem com Térreo + 08 pavimentos e 2 subsolos.,lojas no térreo ,área do terreno 12.183,70m , área privativa por andar de 925 m2 divisíveis em 16 conjuntos com salas a partir de 48 até 67m2 com 1.731 vagas para automóveis, 22 motos e 34 para deficientes.

GERADOR DE EMERGÊNCIA: Os grupos geradores foram estimados em 1300kW, 380/220V, 60Hz ,ENTRADA DE ENERGIA: Está prevista para as áreas comuns: cabine de entrada, medição e proteção no nível da rua, junto à sala da chave de transferência, será composta de cubículos blindados compactos, nos padrões da concessionária local na tensão de 36kV – para alimentação das áreas comuns e sistema de prevenção e combate a incêndio.

PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO: Sistema composto por Sprinklers, alarme de incêndio com detecção automática, iluminação de emergência, hidrantes e extintores.

SEGURANÇA PATRIMONIAL: Sistema de controle de utilidades, circuito interno de TV e Vídeo 24horas, sistema de controle de acesso com cadastramento e captura de imagens.

AR CONDICIONADO: Cada pavimento está preparado para receber 16 unidades evaporadoras, que serão alimentadas por 2 unidades condensadoras instalada na laje técnica, uma para cada 1⁄2 laje. O sistema adotado será de expansão direta, com unidades tipo VRV (volume de refrigerante variável), nas salas dos andares tipos.

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