Sala Comercial para alugar em Vila Dainese de 275.00m² com 4 Garagens

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Avenida da Amizade, 2221
Vila Dainese, Americana

Sala comercial Referência: CM1506592-1

Salão comercial para locação 275M² Av. da Amizade - Santa Bárbara d'Oeste.

Salão comercial para locação em avenida estratégica e movimentada – Ideal para seu negócio!

Este excelente imóvel comercial está localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande visibilidade e fluxo contínuo de pessoas. A avenida conecta diretamente a cidade vizinha, sendo uma rota conhecida por sua intensa atividade comercial. O imóvel está estrategicamente posicionado ao lado do supermercado Pague Menos, em uma área de fácil acesso ao transporte público, o que o torna uma escolha perfeita para quem busca um espaço comercial com alta visibilidade e acessibilidade.

Principais características do imóvel:
Amplo salão principal, com três portas de enrolar (rollup), que garantem excelente visibilidade e acessibilidade ao espaço comercial:

Ideal para diversos tipos de comércio, como lojas de varejo, escritórios, academias, restaurantes, entre outros.
O salão espaçoso permite múltiplas configurações e layouts, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio.
A fachada aberta oferece ótima exposição ao público, atraindo a atenção de quem passa pela avenida.
Vagas cobertas para 4 carros, uma grande vantagem em uma área comercial movimentada, garantindo conforto e conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. Facilita o acesso rápido e direto ao imóvel.

Dois banheiros, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Eles estão estrategicamente localizados, facilitando o uso durante o expediente.
Dois cômodos de fundo, que podem ser utilizados como armazéns, depósitos ou até salas adicionais de apoio, proporcionando maior funcionalidade e organização para o seu negócio.

Área de serviço nos fundos, equipada com uma churrasqueira, o que pode ser um diferencial para negócios que necessitam de um espaço de descanso para funcionários ou até para pequenos eventos e confraternizações internas.

Benefícios da localização:
Avenida de grande movimento, conhecida por sua diversidade de comércios e empresas, garantindo um fluxo contínuo de pedestres e veículos ao longo do dia.
Fácil acesso ao transporte público, tornando o imóvel uma escolha prática tanto para clientes quanto para colaboradores que utilizam ônibus ou outros meios de transporte público.
Conexão direta com a cidade vizinha, o que aumenta o potencial de clientela e expansão dos negócios, além de facilitar o acesso para fornecedores e parceiros.

Vantagens adicionais:
Portas rollup, que não só oferecem segurança, mas também facilitam a abertura e fechamento do estabelecimento, além de proporcionarem uma maior exposição da área comercial para o público.

Área externa com churrasqueira, um diferencial que pode ser utilizado tanto para o lazer dos funcionários quanto para criar um ambiente acolhedor para eventos comerciais internos.