Sala Comercial Nova - Locação

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Avenida do Estado Dalmo Vieira, 1714
Ariribá, Balneário Camboriú

Sala comercial Referência: SA0003

SALA 106 - MENARA MEDICAL CENTER

Valor da locação: R$ 5.864,00

Sala comercial nova com 42,05m2
Sala no 106 localizada no 6o pavimento
Piso de porcelanato branco marmorizado Porto Belo 1,20 x 1,20
Banheiro privativo do profissional
Banheiro social (para pacientes e funcionários)
Copa
1 vaga privativa
Janelas piso-teto em toda a extensão do consultório permitindo iluminação natural nos ambientes
Infraestrutura para ar condicionado sistema Duto
Portas Trada de acesso ao consultório com abertura de 1,20m a 1,50m com isolamento acústico.

Condições de locação:
• O valor da locação inclui aluguel (R$ 5.046,00), condomínio (aprox.R$ 695,22) e IPTU sala + vaga (R$ 128,00)
• Despesas privativas não inclusas: taxa de lixo, telefone, energia elétrica e internet
• Carência no aluguel de 60 dias para execução do projeto da sala
• Prazo de contrato: 36 meses
• Índice de reajuste: IGPM positivo, mínimo de 6%
• Garantia: um fiador com 2 imóveis quitados ou caução de 3 aluguéis

O EMPREENDIMENTO

MENARA MEDICAL CENTER
Centro Médico de alto padrão recém entregue, mais moderno de Balneário Camboriú
Entregue em Fevereiro/2023
Localizado na Av. do Estado,1714 a 200 metros do Hospital da Unimed
Salas comerciais para venda e locação para consultórios e demais atividades da área de saúde e estética.
Ao todo, são 56 Consultórios com 2 banheiros, 1 copa e 1 vaga de garagem.
Consultórios de 36,m2, 42 m2, 52m2, 62m2 podem ser unificados para uma área maior (consulte disponibilidade)
140 vagas de garagem
Serviço de manobrista
Vagas para Ambulâncias na garagem do subsolo
Portaria digital com reconhecimento facial
Acesso para cadeirante
Auditório (sala de convenções/salão de festas) para até 102 sentada. Lotação máxima: 450 pessoas. Locação somente para condôminos. Equipado com forro acústico, sistema áudio visual e copa gourmet
Cafeteria no térreo
2 Elevadores Atlas Schindler com capacidade para transporte de maca
DML (Lavanderia e sala de descarte hospitalar e materiais) em todos os andares
Banheiro para cadeirante em todos os andares
Sala de reunião de uso comum – utilização sem custo, porém com agendamento

DETALHES:
Todos os materiais e acabamentos são de alta qualidade e de acordo com as normas hospitalares e saúde da RESOLUÇÃO-RDC No 50.
Móveis Planejados da Bontempo na administração, Sala de Convenções e áreas comuns
Tinta Esmalte Premium Suvinil PVC lavável
* Horário de funcionamento: De Segunda a Sexta: das 8h00 às 22h00, Sábados: das 8h00 às 16h00
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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