Sala Comercial Térrea

Última atualização: 31/01/2025 às 08:35h | Ref: SA0001

MENARA MEDICAL CENTER
SALA COMERCIAL TÉRREA PARA LOCAÇÃO NO PIONEIROS – BALNEÁRIO CAMBORIÚ

VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 20.500,00
Sala comercial NOVA com 274m2 incluindo MEZANINO
Piso de porcelanato branco marmorizado Porto Belo 1,20 x 1,20
2 Banheiros
Copa
Depósito
3 vagas privativas (G2-63, G2-95 e G2-96)
Janelas piso-teto em toda a extensão do consultório permitindo iluminação natural nos ambientes
Infraestrutura para ar condicionado sistema K7 ou Split
Portas Trada de acesso ao consultório com abertura de 1,20m a 1,50m com isolamento acústico.
Pintura na cor branca com Tinta Esmalte Premium Suvinil
Inclui utilização da sala de reuniões de uso comum mediante disponibilidade e reserva na recepção

CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO:
• O valor mensal da locação deste anúncio inclui aluguel (R$ 15.955,00), condomínio (R$ 3.938,00) e IPTU sala + vagas de garagem (R$ 607,16)
• Despesas privativas não inclusas: taxa de lixo, telefone, energia elétrica e internet
• Carência no aluguel de 90 dias para execução do projeto da sala
• Prazo de contrato: 10 anos
• Índice de reajuste: IGPM positivo, mínimo de 6%
• Garantia: um fiador com 2 imóveis quitados ou caução de 3 aluguéis

O EMPREENDIMENTO
Centro médico de alto padrão mais moderno de Balneário Camboriú,
Localizado na Av. do Estado a 200 metros do Hospital da Unimed
Salas comerciais para venda e locação para consultórios, laboratório e demais atividades da área de saúde e estética
56 Consultórios com 2 banheiros, 1 copa e 1 vaga de garagem.
Janelas piso-teto em toda a extensão do consultório permitindo iluminação natural nos ambientes
140 vagas de garagem
Serviço de manobrista
Vagas para Ambulâncias na garagem do subsolo
Interfone digital com reconhecimento facial
Acesso para pessoas com necessidades especiais
Auditório/Salão de Festas/Sala de Convenções com móveis planejados da Bontempo com capacidade para até 200 pessoas sentadas (locação para profissionais da área de saúde e estética) equipado com forro acústico, sistema áudio visual e copa gourmet
Cafeteria no térreo
2 Elevadores Atlas Schindler com capacidade para transporte de maca
Portas Trada de acesso ao consultório com abertura de 1,20m a 1,50m
Lavanderia e sala de descarte hospitalar em todos os andares
Banheiro para pessoas com necessidades especiais em todos os andares
Sala de descanso equipada com copa e TV e Vestiários Masculino e Feminino para funcionários do condomínio.
Todos materiais e acabamentos de alta qualidade e de acordo com as normas hospitalares e saúde da RESOLUÇÃO-RDC No 50,
Horário de funcionamento: De Segunda a Sexta: das 8h00 às 22h00, Sábados: das 8h00 às 16h00

Observações importantes:
1. Os valores deste anúncio referem-se à sala 01 e poderão ser alterados pelo proprietário sem prévio aviso.
2. A disponibilidade da sala está sujeita a consulta.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Chave do anúncio: O1DjmhxgOEWhUN2G