Aluguel R$ 45.960
Condomínio	R$ 20.000/mês
IPTU	R$ 6.611
Aluguel + Condomínio	R$ 65.960/mês

Sala comercial para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre

Area total 850m²
Garagens: 14
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:39h | Ref: 28505

Em busca do espaço ideal para seu negócio? Não perca a oportunidade de alugar esta incrível laje de 766m² no coração do Praia de Belas, a poucos passos do Fórum!

A Sanvicente oferece para locação esta laje espetacular, localizada no 12º andar do Centro Empresarial Guaíba. Esta é uma oportunidade única, e aqui estão algumas razões pelas quais você não pode perder:

Espaço Amplo e Flexível: Com seus 766m², esta laje é perfeita para personalização de acordo com suas necessidades comerciais. Sem pilares, você tem total flexibilidade na disposição do espaço.

Conforto e Infraestrutura Top de Linha: Piso em cerâmica, pé-direito livre de 2,70m, lobby com pé-direito duplo, forro modular e luminárias, área separada com vestiários e copa, além de ar condicionado central de alta capacidade com calefação instalado. Tudo pensado para o seu conforto.

Conectividade Avançada: Fibra ótica e TV a cabo disponíveis, garantindo que sua empresa esteja sempre conectada e pronta para o futuro.

Acesso Rápido e Eficiente: Com 5 elevadores de alta velocidade, incluindo 4 sociais e 1 de serviço, você e seus clientes terão acesso rápido a esse espaço excepcional.

Vagas de Estacionamento: Incluídas na locação, são 14 vagas de estacionamento no subsolo, tornando sua vida mais fácil.

Segurança e Conveniência: Com segurança pessoal e patrimonial, incluindo CFTV com 54 câmeras, cartões de acesso, catracas e portões controlados, você pode se concentrar em seus negócios com tranquilidade. Além disso, o sistema rotativo de vagas para visitantes é um benefício adicional.

O Centro Empresarial Guaíba é mais do que um espaço de trabalho; é um ambiente que combina modernidade, segurança e infraestrutura de alta qualidade. Além disso, sua localização privilegiada oferece uma gama completa de conveniências, incluindo lojas, serviços, restaurantes e um shopping center nas proximidades.

Não perca a oportunidade de levar sua empresa para o próximo nível neste grandioso complexo. Entre em contato conosco agora e agende uma visita para conhecer de perto o seu novo espaço de sucesso!

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Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 43.000	-- m²	Aluguel	--	--	14
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	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
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Ver anúncio	R$ 6.500	-- m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.25km	avenida ipiranga, 607	Praia de Belas
Ver anúncio	R$ 17.000	-- m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.25km	avenida ipiranga, 435	Praia de Belas
Ver anúncio	R$ 3.000	30m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.49km	avenida praia de belas, 2310	Praia de Belas
Ver anúncio	R$ 5.200	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	4	0.58km	avenida bastian, 41	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 5.000	100m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.65km	rua joão alfredo, 651	Cidade Baixa
Ver anúncio	R$ 5.500	146m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.67km	rua joão alfredo, 533	Cidade Baixa
Ver anúncio	R$ 11.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	3	0.69km	rua baronesa do gravataí, 1016	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 5.200	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.88km	avenida bastian, 441	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 4.500	100m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.97km	rua josé do patrocínio, 510	Cidade Baixa