Sala comercial para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre por R$ 43.000
R$ 43.000 Condomínio R$ 1.795IPTU: R$ 2787
    • 790m² Área
    • 14 Garagens

    Sala comercial para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre por R$ 43.000

    locationVer no Mapa

    Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90
    Praia de Belas, Porto Alegre

    Sala comercial Referência: 28311

    Porto Alegre - Oportunidade de Locação em Centro Empresarial Guaíba

    Você procura um espaço comercial excepcional em Porto Alegre? Este é o local perfeito para você! Confira as vantagens e comodidades que oferecemos:

    Características do Espaço:

    Amplos andares com pé-direito livre de 2,70 metros.
    Lobby com pé-direito duplo, proporcionando uma recepção imponente.
    Forro modular e luminárias, criando um ambiente agradável e bem iluminado.
    Área separada com vestiários e copa para a comodidade de seus funcionários.
    Conexão de fibra ótica e TV a cabo disponíveis para atender às suas necessidades de comunicação.
    Ar condicionado central de alta capacidade com calefação já instalado.
    Cinco elevadores de alta velocidade, incluindo quatro sociais e um de serviço, com capacidade de 1500 kg cada.
    Comodidades Adicionais:

    Dois subsolos para estacionamento.
    Quatorze vagas de estacionamento disponíveis na locação de cada andar.
    Dois geradores de 345 kvA cada um para áreas comuns e CPDs.
    Banco de baterias do condomínio para manter os CPDs funcionando sem interrupções.
    Doca para carga e descarga com central de entregas em horário comercial.
    Segurança pessoal e patrimonial de alto nível, incluindo um sistema de CFTV com 54 câmeras, cartões de acesso, catracas, portões controlados e vigilância 24 horas.
    Vagas de estacionamento para usuários e um sistema rotativo para visitantes.
    Localização Estratégica:
    O Centro Empresarial Guaíba é um complexo grandioso que combina modernidade, segurança e excelente infraestrutura. A torre possui lajes sem pilares, permitindo flexibilidade na disposição do espaço. A região oferece uma completa estrutura de conveniências, com lojas, serviços, restaurantes e um shopping center nas proximidades. A infraestrutura e características técnicas atendem aos padrões de qualidade das empresas nacionais e internacionais mais exigentes.

    Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de prestígio. Agende uma visita e descubra como o Centro Empresarial Guaíba pode atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato agora para mais informações e disponibilidade!

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do Praia de Belas

    Farmacias

    Farmácias na região do Praia de Belas

    Academia

    Academias na região do Praia de Belas

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do Praia de Belas

    Área comum

    • Portaria