Salas Comerciais 59mtrs², Avenida Ataulfo de Paiva, Leblon

Última atualização: 11/04/2025 às 09:20h | Ref: 363.000032

Excelente oportunidade de locação de salas comerciais no coração do Leblon, em um dos edifícios mais exclusivos e cobiçados da região. Com 21m², a sala está sendo finalizada em uma reforma completa, oferecendo um espaço moderno e funcional, ideal para se adaptar a diversos tipos de negócios. Conta com 01 banheiro, 01 aparelho de ar condicionado split de última geração e 01 vaga de garagem escriturada, sem necessidade de manobra, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes.
O prédio oferece infraestrutura de alta qualidade, com recepção 24 horas, sistema de segurança, auditório e refeitório para funcionários, tudo pensado para proporcionar conforto e eficiência no seu dia a dia. Além disso, há flexibilidade no layout do imóvel, permitindo a interligação de duas unidades, com opções de 21m², 38m² ou 59m², conforme a necessidade de seu negócio. Sua localização estratégica, próximo a bancos, restaurantes, mercados e com fácil acesso ao metrô, torna este espaço ainda mais atrativo para empresas que buscam praticidade e visibilidade no bairro mais nobre da Zona Sul do Rio.
A sala 301 possui 38m², com 2 aparelhos de ar condicionado, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, por R$ 13.000,00 de aluguel, além do condomínio de R$ 2.975,00 e IPTU de R$ 938,00.
Já a sala 302, com 21m², 1 aparelho de ar condicionado, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, está disponível por R$ 7.000,00 de aluguel, com condomínio de R$ 2.133,00 e IPTU de R$ 505,00. Ambas as unidades representam uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço privilegiado e a infraestrutura necessária para crescer com sucesso no mercado.