Aluguel R$ 95.440
Condomínio	R$ 46.627/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 142.067/mês

Sala Comercial para alugar em Barra Da Tijuca de 1193.00m² com 35 Garagens

Area útil/total 1.193m² / 1.193m²
Garagens: 35
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 30/03/2025 às 08:35h | Ref: CM1154642-18

Excelente andar corporativo medindo 1.193 m² para locação no melhor Centro Empresarial da Barra da Tijuca, com direito a 35 vagas de garagem.
O Centro Empresarial Mário Henrique Simonsen (CEMHS) é um empreendimento amplamente certificado e dono de uma infraestrutura singular.
Localizado na Avenida das Américas 3434, na Barra da Tijuca (Zona Oeste do Rio de Janeiro), o empreendimento surpreende pelo ambiente corporativo moderno instalado em uma área que com 42 mil m2 de jardins, lagos e muito verde. Um total de seis torres com cerca de 500 unidades autônomas.
O CEMHS possui um heliponto de uso exclusivo dos condôminos. Amplo estacionamento com manobristas em pontos estratégicos, vagas especiais, estações de carregamento para carros elétricos, bicicletário, vagas para motos de condôminos e visitantes além de local de parada específica para serviços de delivery.
Todas as seis torres do CEMHS possuem, em seus terraços, sistema de captação de energia fotovoltaica. Uma usina própria de geração de energia solar que é utilizada dentro do condomínio e que colabora para a redução das despesas com energia elétrica.
Um centro de eventos com 800m2 de área coberta, divido em salões de tamanhos diferentes, é uma extensão da área de trabalho das empresas. Ali são realizadas pequenas reuniões de trabalho ou mesmo grandes convenções em suporte as áreas úteis do empreendimento.
O sistema de compostagem com aproveitamento das podas dos jardins para confecção de adubo orgânico fortalece a horta urbana existente sobre uma área técnica do empreendimento. Alimentos são colhidos diariamente e ajudam a incrementar o almoço de dezenas de colaboradores do condomínio.
As certificações passam pelas áreas de saúde e segurança no trabalho, gestão administrativa, sustentabilidade e satisfação do cliente. Pré-condição para abrigar empresas também certificadas, especialmente da indústria de óleo e gás.
Conheça este oásis de facilidades com infraestrutura impecável no melhor ponto da Barra da Tijuca. Um bairro seguro, com grades condomínios residenciais e corporativos, com fácil acesso à Zona Sul da Cidade, ao Aeroporto Santos Dummont e também ao Galeão via Linha Amarela.
Marque agora mesmo a sua visita com o seu corretor especialista no Centro Empresarial Mário Henrique Simonsen.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Estacionamento
Elevador(es)

Área comum

Gerador de energia
Segurança 24h
Ronda/Vigilância

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