Aluguel R$ 27.600
Condomínio	R$ 6.100/mês
IPTU	R$ 3.365
Aluguel + Condomínio	R$ 33.700/mês

Sala comercial com 460m2 para alugar no Alpha Business

Area útil/total 460m² / 460m²
Salas: 8
Garagens: 12
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:55h | Ref: LIT767

Sala comercial (andar inteiro) com 460 m2, tem ventilação cruzada e muita luz, a Laje está com a estrutura pronta, de forma a atender diferentes tipos de demanda.
Descritivo:
Espaços prontos com área única de 321m2, integrada que acomoda até 140 postos de trabalho; áreas de 100m2 e 80m2, independentes.
Andar com estrutura elétrica pronta para suporta uso à capacidade máxima.
Sala de reuniões:
01 Sala de reunião de 20m2, para 08 pessoas
01 Sala de reunião de 34m2, para 12 pessoas.
01 Sala de reunião de 30m2, com antessala.
Áreas acessórias:
O formato atual conta com 6 banheiros independentes, 2 deles com 4 cabines individuais; O andar conta com cozinha e área de refeitório.
Comodidades com 3 elevadores, segurança 24hrs, 120 vaga de garagem rotativas no prédio
A região está cada vez mais atrativa para investidores por sua localização privilegiada, sendo margeada pela Av. Paralela e próximo a Orlando Gomes, Pinto de Aguiar e Orla marítima, sem contar com a estação do metrô. São em torno de 1.200 empresas de todos os tipos ao redor do bairro, além do shopping Paralela, escolas e faculdades.
**MOBILIARIO NÃO INCLUSO**
Valor da locação R$ 27.600,00
Valor do condominio R$ 6.100,00
Valor do IPTU R$ 3.365,00
Valor total da locação com as taxas R$ 37.065,00
Ligue e Agende uma visita:
Manoel Passos (Lito Passos)
(71) 9 (TIM/WhatsApp)
Código: LIT766
*Por medida de segurança, não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

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