Aluguel

R$ 24.000

Condomínio

R$ 3.270/mês

IPTU

R$ 958

Aluguel + Condomínio

R$ 27.270/mês

Laje, 241 m² - venda por R$ 3.624.000,00 ou aluguel por R$ 25.972,00 - Centro - Guarulhos/SP

  • Area útil/total  241m² / 241m²

  • Salas:   6

  • Garagens:  6

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: LJ0003

Venda/Locação de Meia Laje Corporativa em andar alto com toda infraestrutura necessária para instalar sua empresa, medindo 241,60/m2. Espaço composto por 8 wc, 2 copas, piso elevado em pedra ardósia, o que facilita muito na hora de remodelar, forro do teto em gesso mineral removível, ampla porta de acesso da unidade em vidro de 8mm, os terraços podem ser fechados por envidraçamento. São 6 vagas de garagem. O empreendimento conta 5 elevadores inteligentes de alto desempenho com velocidade 2,5/ms. Salas para reuniões e até mesmo um centro de convenções com capacidade de 800 pessoas. Conta com 2 recepções. Uma linda recepção no térreo, uma no estacionamento e uma para eventos. São 3 lindas e modernas portas de entrada para acessar o empreendimento. Um deck, com sofás confortáveis na área externa coberto por telhado em vidro, assim como toda a área externa da entrada para melhor recepcionar os clientes. O pé direito da recepção mede 6 metros de altura e a fachada do empreendimento, assim como todo andar térreo, esta todo revestido por um sistema de isolamento alemão thermo classic, onde o mesmo estabiliza as temperaturas. O empreendimento a noite em sua fachada se ilumina com cores que refletem nossos cuidados no âmbito da saúde como por exemplo; outubro rosa, novembro azul, entre outros temas. A torre é Única. Localizada ao lado do Hotel Monaco, com acessos rápidos para as rodovias Dutra, Rio de janeiro, Marginal tiete e Fernão dias. Próximo as diversas faculdades da região, como a faculdade de medicina Uninove e outras. Acesso a bancos, clínicas, restaurantes, serviços, pontos de ônibus, laboratórios, hipermercados, lojas, etc. A uma distancia de 20 minutos do Aeroporto internacional de Guarulhos. Como condôminos temos; Bancos Itaú, Sofhiza, Daycoval , XP investimentos, corretoras, escritórios de advocacia, clínica médica, clínicas de odontologia, harmonização facial entre outros. Uma excelente oportunidade de negócio. Documentação 100% em dia. Agende visita com o corretor(a).

Descrição completa

Área privativa

  • Copa

  • Sacada

Área comum

  • Água

  • Circuito Interno de TV

  • Elevador(es)

  • Rede de tratamento de esgoto

  • Sala(s) de convenções

  • Salão de festas

  • Segurança 24h

  • Bosque

  • Ambiente climatizado

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Diogo Farias

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Loja para venda e aluguel em Maia de 194.00m²Ver anúncio

R$ 18.000

194

Loja / Comércio

--

2

--

0.18km

avenida paulo faccini, 3905

Macedo

Casa para alugar, 200 m² - Centro - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 10.000

200

Casa / Sobrado Comercial

3

3

10

0.22km

rua santo antônio, 221

Centro

Ponto/Salão comercial para alugar, 210 m² por R$ 15.000/mês - Centro - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 15.000

210

Loja / Comércio

--

2

--

0.45km

rua felício marcondes, 155

Centro

Casa para alugar, 280 m² por R$ 12.400,00/mês - Centro - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 12.000

280

Casa / Sobrado Comercial

5

4

4

0.62km

rua são francisco de assis, 76

Centro

Ponto para alugar, 210 m² por R$ 4.314,00/mês - Centro - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 4.000

210

Loja / Comércio

5

4

--

0.62km

rua barão de mauá, 156

Centro

Casa Comercial para Locação, Jardim Guarulhos (Centro), Guarulhos - SPVer anúncio

R$ 3.500

200

Casa / Sobrado Comercial

8

4

3

0.71km

rua maria lúcia vita, 5

Centro

Ponto no Centro de Guarulhos, para alugar, 280 m² por R$ 6.500/mês .Ver anúncio

R$ 6.500

280

Loja / Comércio

8

6

2

0.71km

rua maria lúcia vita, 25

Centro

Loja para alugar, 200 m² por R$ 6.730,00/mês - Vila Galvão - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 6.600

200

Loja / Comércio

--

--

3

0.83km

avenida doutor timóteo penteado, 28

Vila Galvão

Sala para alugar, 240 m² por R$ 5.837,17/mês - Macedo - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 5.500

240

Conj. Comercial / Sala

8

2

--

0.92km

avenida tiradentes, 2331

Macedo

Locação: Casa Comercial - R$ 6.000 - Centro de GuarulhosVer anúncio

R$ 6.000

200

Casa / Sobrado Comercial

3

2

4

0.97km

rua professora anita guastini eiras, 59

Centro