Aluguel R$ 26.629
Condomínio	R$ 9.364/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 35.994/mês

Conjunto para alugar, 1000 m² por R$ 35.993,87/mês - República - São Paulo/SP

Area útil/total 1.000m² / 1.000m²
Salas: 5
Garagens: --
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:47h | Ref: CJ0590

Localização Privilegiada: Imóvel comercial localizado em frente à Estação República (Linhas 3 e 4 do Metrô), no coração de São Paulo. Área de altíssimo fluxo de pedestres, tanto de dia quanto à noite.

Imóvel com 4 portas de aço de frente à calçada e rampa de acesso.

Ampla Área: 1000 m² distribuídos em 3 pavimentos, anteriormente utilizado como agência bancária do Santander. O imóvel oferece um espaçoso salão no térreo, subsolo e 1º andar, com a possibilidade de elevar o pé-direito aproveitando o espaço do 1º andar.

Infraestrutura Completa: Entrada de energia elétrica trifásica e medição individualizada de água e energia, proporcionando maior eficiência e controle.

Vizinhança de Prestígio: Ao lado do Mercado Oxxo, Esther Rooftop, Almanara e próximo ao Bullguer, Bar da Dona Onça, Casa do Porco, La Guapa, e Galeria Metrópole, garantindo uma localização com forte apelo comercial.

Pela convenção condominial, não é possível exercer atividade de bar/restaurante no prédio.

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Descrição completa

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Sete De Abril, 410

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 7.800	1m²	Conj. Comercial / Sala	6	3	1	0.2km	avenida ipiranga, 324	República
Ver anúncio	R$ 3.800	259m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.26km	praça da república, 468	República
Ver anúncio	R$ 16.000	377m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	10	0.28km	rua marquês de itu, 61	Vila Buarque
Ver anúncio	R$ 13.800	260m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	--	0.31km	avenida são joão, 821	Centro
Ver anúncio	R$ 4.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	1	1	--	0.74km	avenida ipiranga, 1267	República
Ver anúncio	R$ 6.588	1m²	Conj. Comercial / Sala	2	2	--	0.8km	rua são bento, 488	Centro
Ver anúncio	R$ 40.000	700m²	Casa / Sobrado Comercial	12	4	--	0.84km	rua caio prado, 0001	Consolação
Ver anúncio	R$ 37.000	700m²	Casa / Sobrado Comercial	5	3	15	0.85km	rua caio prado, 211	Consolação
Ver anúncio	R$ 2.200	1m²	Conj. Comercial / Sala	1	--	--	0.93km	rua josé bonifácio, 24	Sé
Ver anúncio	R$ 5.500	100m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.97km	rua conselheiro nébias, 799	Santa Cecília