Sobrado comercial para locação, Vila Clementino - SP

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Rua Napoleão de Barros, 846
Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial Referência: AB3942

Este imóvel comercial, localizado no CEP 04024-002, com 138,00 m² de área útil, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Seja para abrir um escritório, loja, consultório ou outro tipo de empreendimento, o imóvel oferece uma configuração prática e versátil, adaptável às mais variadas necessidades comerciais.

Com um layout que inclui várias salas e 3 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional, sem abrir mão de conforto e praticidade. As salas, amplas e bem distribuídas, permitem a criação de diferentes ambientes, como áreas de trabalho, recepção, reuniões ou outras funções que seu negócio necessite. A flexibilidade do imóvel permite que você o adapte de acordo com as especificações do seu empreendimento, criando um espaço que reflita a identidade da sua empresa.

A presença de 3 banheiros em pontos estratégicos do imóvel é um grande diferencial, especialmente em ambientes comerciais. Isso oferece praticidade tanto para os funcionários quanto para os clientes, evitando o congestionamento em momentos de maior movimento e proporcionando maior comodidade no dia a dia. Os banheiros são bem projetados, com acabamentos de boa qualidade e funcionalidade, garantindo que o espaço seja confortável e adequado para o uso diário.

A área útil de 138,00 m² é outro ponto forte deste imóvel. Com um tamanho generoso, o espaço é suficiente para comportar um número considerável de funcionários e visitantes, sem abrir mão da organização e fluidez do ambiente. A distribuição do espaço também facilita a criação de diferentes ambientes de trabalho ou comerciais, tornando o imóvel ideal para empresas que precisam de uma estrutura bem dividida, mas ao mesmo tempo integrada, favorecendo a comunicação e a colaboração entre os setores.

A localização deste imóvel, no CEP 04024-002, é outro grande atrativo. Situado em uma área estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a diversas vias da cidade, garantindo praticidade e comodidade para quem depende de transporte público ou de carro para chegar ao local. A proximidade de centros comerciais, residenciais e empresariais garante que o imóvel esteja inserido em um bairro de grande circulação, o que é uma vantagem para qualquer tipo de negócio. A visibilidade que a localização proporciona é fundamental para atrair clientes e parceiros, seja para um comércio de rua, seja para um escritório que atende ao público ou a outros tipos de negócios.

Além disso, a área oferece uma excelente infraestrutura, com serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos, escolas e restaurantes nas proximidades, o que facilita o dia a dia de quem trabalha no local. Isso também aumenta o potencial de atração de clientes, já que a região conta com uma boa circulação de pessoas e a presença de outras empresas que podem complementar o seu negócio, criando um ecossistema favorável para o crescimento de todos.

O imóvel também conta com boa ventilação e iluminação natural, o que contribui para a criação de um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. A entrada ampla e a disposição das salas permitem uma fácil adaptação às necessidades da sua empresa, criando um local que seja eficiente e ao mesmo tempo acolhedor para clientes e colaboradores.

Com 138,00 m² de área útil, o imóvel oferece espaço de sobra para personalização, o que é um grande benefício para quem busca um ambiente que atenda às especificidades de seu negócio. É possível fazer ajustes no layout, investir em móveis planejados ou realizar outras alterações que tragam mais eficiência e conforto, sem perder a funcionalidade. O imóvel é versátil e pode ser adaptado a diferentes tipos de empresas, seja para um negócio de varejo, serviços ou até mesmo para uma sede corporativa.

Em termos de valorização, a localização do imóvel é um fator importante. A área está em uma região que vem crescendo e se desenvolvendo, com novos empreendimentos e investimentos chegando à área. Isso representa uma excelente oportunidade de valorização para quem investe nesse imóvel, seja para uso próprio ou para locação. A demanda por espaços comerciais bem localizados e com boa infraestrutura tende a aumentar ao longo do tempo, o que pode gerar um excelente retorno sobre o investimento.

Em resumo, este imóvel comercial de 138,00 m² com várias salas, 3 banheiros e excelente localização no CEP 04024-002 oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço prático, funcional e bem situado para seu negócio. A versatilidade do imóvel, a qualidade dos acabamentos e a localização estratégica fazem dele uma escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho confortável, acessível e com grande potencial de crescimento. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio, proporcionando um ambiente eficiente e acolhedor para seus clientes e colaboradores!