LOJA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - 37M² - MATEUSLEME271LJ02

Area útil/total 37m² / 37m²
Salas: 4
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 16:05h | Ref: MATEUSLEME271LJ02

DESCRIÇÃO: ÓTIMA LOJA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO SHOPPING MUELLER, LARGO DA ORDEM, COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA AO ENTORNO, FACILIDADE DE ACESSO A DIVERSOS BAIRROS, ESTÁ LOCALIZADO EM UMA DAS PRINCIPAIS VIAS NO BAIRRO DO SÃO FRANCISCO.
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO, IMÓVEL COM ÓTIMA VISIBILIDADE E EM RUA COM GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS E (link removido) COMERCIAL, PARTE TÉRREA 22 M²- COM 01 SALAS - 01 BWC-PISO SUPERIOR COM APROXIMADAMENTE 15 M²– 03 SALAS E 1 BWC .
“ RESTRIÇÃO TOTAL PARA ABERTURA DE BARES, LANCHONETES E RESTAURANTES'
“É VETADO MANTER NO LOCAL FOGÃO E BOTIJÃO DE GÁS '

ESTE IMÓVEL ESTARÁ SUJEITO A ANÁLISE DO PROPRIETÁRIO QUANTO AO RAMO DE ATIVIDADES PRETENDIDA ANTES DA ASSINATURA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO PODENDO SER AUTERADA DURANTE A VIGÊNCIA DO MESMO

IF: 00-7

VALOR BRUTO DO ALUGUEL: .............................................................   R$ 2.625,00
DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS:   ...........................   R$ 525,00
VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS: ..........................   R$ 2.100,00

TAXAS:
IPTU.............................................................. R$ 68,70 x (10 Parcelas ano 2024)
SEGURO CONTRA INCÊNDIO: .......................... R$ DEPENDE DA ATIVIDADE

***TAXAS COM VALORES APROXIMADOS, PODENDO SER ALTERADOS SEM AVISOS PRÉVIO***

Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, solicitamos ligar para (41) ou (41) 9 (TIM-WhatsApp) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 17:00 horas.

“Prezado cliente, orientamos que antes do início da atividade neste imóvel, seja verificado a liberação da mesma junto a Prefeitura Municipal de Curitiba, através das consultas pelas guias amarela e azul'

ACESSE: (link removido)

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Mateus Leme, 271

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.750	43m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	--	0.29km	rua são francisco, 232	Centro
Ver anúncio	R$ 2.500	41m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.51km	rua alfredo bufren, 139	Centro
Ver anúncio	R$ 750	36m²	Loja / Comércio	1	1	--	0.67km	rua barão do rio branco, 63	Centro
Ver anúncio		38m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.72km	rua ébano pereira, 44	Centro
Ver anúncio	R$ 4.000	33m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.76km	rua marechal deodoro, 630	Centro
Ver anúncio	R$ 6.000	30m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.78km	rua marechal deodoro, 15	Centro
Ver anúncio	R$ 2.800	36m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.85km	alameda doutor carlos de carvalho, 136	Centro
Ver anúncio	R$ 1.200	41m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.89km	rua benjamin constant, 25	Centro
Ver anúncio	R$ 500	30m²	Casa / Sobrado Comercial	1	1	--	0.93km	rua josé loureiro, 12	Centro
Ver anúncio	R$ 1.500	44m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.98km	rua conselheiro laurindo, 507	Centro