Sala comercial com 4 salas para alugar na Rua José Loureiro, 133, Centro, Curitiba

Última atualização: 10/01/2025 às 12:55h | Ref: 01182.001

O que possui no imóvel?
- Salas de frente, com área total de 110m², área útil de 69m², 6º andar e face sul.
- 04 salas interligadas e com entradas independentes, sendo:
Sala 601: medindo aproximadamente 11m², sem divisórias e com ampla janela envidraçada.
Sala 602 e 603: medindo aproximadamente 15m², possui uma divisória de madeira/vidro e ampla janela envidraçada.
Sala 604: medindo aproximadamente 15m², sem divisórias e com ampla janela envidraçada.
- 01 cozinha com acesso pela sala 604.
- 01 banheiro social com entrada independente e saída para chuveiro elétrico.

- Aquecimento: Elétrico
- Piso: Taco.
- Teto: Laje.
- Garagem: Não possui.

O que o condomínio oferece?
- Portaria 24h com controle de acesso catracas
- Elevador.
- Banheiro social.
- Refeitório.
- Terraço com churrasqueira.

O que a região em torno do imóvel oferece?
- 83 metros da Caixa Econômica.
- 95 metros da farmácia do Paraná.
- 100 metros da praça Carlos Gomes.
- 100 metros do supermercado Super Real Lar.
- 120 metros da farmácia Nissei.
- 170 metros do banco Itaú.
- 190 metros da galeria Ritz.
- 190 metros da praça Zacarias.
- 210 metros do banco Bradesco.
- 270 metros do banco Santander.
- 300 metros do banco do Brasil.
- 350 metros da farmácia Panvel.
- 350 metros do palácio Avenida.
- 450 metros da loja Americanas.
- 450 metros da biblioteca pública do Paraná.
- 500 metros da URBS - Matriz.
- 500 metros da praça Rui Barbosa.
- 550 metros do calçadão da XV.
- 550 metros do hospital Santa Casa de Curitiba.
- 600 metros da praça Osório.
- 650 metros do colégio SESC São José.
- 700 metros da universidade Positivo.
- 700 metros da paróquia de Santo Estanislau.
- 800 metros da defensoria pública da união do Paraná.
- 850 metros do colégio Bom Jesus.
- 850 metros do centro universitário FAE.
- Acesso as principais vias.
- Fácil acesso ao transporte público.

O que há de diferencial no imóvel?
- Prédio recém reformado.
- Localizado na região central de Curitiba.
- Excelente oportunidade para o seu negócio.
- Estacionamento terceirizado (ao lado do condomínio).

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 875,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 700,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio (se houver);
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

Agende sua visita - Telefone: (41) ou WhatsApp: (41)9 .