Aluguel R$ 178.230 | |
Condomínio | R$ 27.850/mês |
IPTU | R$ 32.461 |
Aluguel + Condomínio | R$ 206.080/mês |
Aluga-se Laje em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 2228 m².
Avenida Marquês De São Vicente, 1301, Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP
Area útil/total 2.228m² / 2.228m²
Salas: 4
Garagens: 56
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: SA00580
Aluga-se Laje em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 2228 m².
O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold
LOCALIZAÇÃO: Av. Marquês de São Vicente, 1.301 , Barra Funda
IMÓVEL:
O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.
Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.
No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.
EDIFÍCIO NOVO:
Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente.
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.
Área comum
Portaria 24h
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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Marquês De São Vicente, 1301
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.560 | 557m² | Aluguel | -- | 6 | 56 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 2.290.400 | 28.630m² | Aluguel | -- | 80 | 919 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.640 | 558m² | Aluguel | -- | 8 | 14 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.560 | 557m² | Aluguel | -- | 8 | 56 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 2.290.400 | 28.630m² | Aluguel | -- | 8 | 919 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 2.289.990 | 28.630m² | Aluguel | -- | 80 | 919 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.560 | 557m² | Aluguel | -- | 1 | 14 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.560 | 557m² | Aluguel | -- | 4 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 89.110 | 1.114m² | Aluguel | -- | 4 | 28 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 44.550 | 557m² | Aluguel | -- | 2 | 14 |
Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Marquês De São Vicente, 1301
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.290.400 | 28.630m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 128 | 1200 | 0km | avenida marquês de são vicente, 1301 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 3.500 | 48m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 1 | 2 | 0.82km | avenida francisco matarazzo, 1752 | Água Branca |
| R$ 50.000 | 1.400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 6 | 5 | 0.83km | avenida francisco matarazzo, 1009 | Água Branca |
| R$ 12.000 | 258m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 4 | 6 | 0.85km | rua embaixador leão veloso, 234 | Água Branca |
| R$ 12.000 | 248m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | 8 | 0.86km | rua embaixador leão veloso, 218 | Água Branca |
| R$ 80.000 | 900m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.86km | rua rubens meireles, 402 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 10.000 | 295m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | 10 | 0.91km | avenida antártica, 390 | Água Branca |
| R$ 15.500 | 680m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 4 | 0.97km | rua quirino dos santos, 617 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 16.000 | 390m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | 6 | 0.97km | rua padre antônio tomás, 194 | Água Branca |
| R$ 5.000 | 300m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 3 | 3 | 0.98km | rua doutor costa júnior, 300 | Água Branca |
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