Laje, 448 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.565,83/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

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Avenida Brigadeiro Faria Lima,
Pinheiros, São Paulo

Sala comercial Referência: LJ0006

Imóvel a venda e locação!

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;
Terraços com ampla vista;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima.

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