Aluguel R$ 65.200
Condomínio	R$ 14.505/mês
IPTU	R$ 13.922
Aluguel + Condomínio	R$ 79.705/mês

Salas/Conjuntos Comerciais para locação 1.144m² (duplex) no Butantã com 33 vagas

Area útil 1.144m²
Salas: 4
Garagens: 33
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:35h | Ref: SA00045

Conjuntos comerciais para locação 1.144m² (duplex) (possibilidade de dividir o andar na metade)

Condições de entrega: Em excelente estado, ar-condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados.
Vagas: 33

Um projeto que tem tudo para ser a nova sede da sua empresa. O projeto conta com 5 pavimentos tipo, cobertura duplex e 3 subsolos com uma das melhores relações de vagas da cidade.
Em uma região em pleno desenvolvimento, o condomínio foi idealizado para atender às mais exigentes necessidades técnicas para empresas que buscam excelência na ocupação. A arquitetura diferenciada, excelente localização, acabamento de alto padrão e todos os pré-requisitos necessários para obtenção do selo de sustentabilidade, fazem deste condomínio um dos melhores da região.

? Forro modular
? Piso elevado
? Ar condicionado central ? tipo VRF
? Infraestrutura para Aspiração Central
? Ótima relação de vagas: 1 vaga / 27,18m²
? Hall em granito com pé direito livre de 4,80 metros
? Elevadores com sistema inteligente de chamada
? Gerador para 100% da área do empreendimento com exceção do ar condicionado
? Central BMS, que controla segurança patrimonial e de incêndio, além de automação predial

Localizado a 2 quadras da estação Butantã da linha 4 Amarela do metrô, próximo à USP e ao Jockey, o edifício METRO OFFICE possui facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, as avenidas Faria Lima, Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Rebouças e a Rodovia Raposo Tavares que faz conexão com Rodoanel. Situado a 5 minutos do Shopping Eldorado, o empreendimento possibilita aos seus ocupantes infraestrutura completa de alimentação, agências bancárias, serviços e lazer.

Facilidades sobre a localização:
Agência dos Correios - 100m
Metrô Butantã - 170m
13º Cartório do Butantã - 130m
Marginal Pinheiros - 400m
Shopping Eldorado - 1.000m
Av. Faria Lima - 1.600m
Subprefeitura de Pinheiros - 1.500m
Shopping Iguatemi - 2.400m
Jardins - 1.700m
Clube Pinheiros - 2.600m

E mais: mercado Extra, USP, principais bancos do país, Previdência Social, Tok Stok, Kalunga, restaurantes e uma variedade de estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia.

Descrição completa

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