Aluguel R$ 13.800
Condomínio	R$ 5.903/mês
IPTU	R$ 2.295
Aluguel + Condomínio	R$ 19.703/mês

Sua empresa ou escritório em um lugar tranquilo e arborizado.

Area útil/total 138m² / 145m²
Salas: 4
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 10/02/2025 às 23:30h | Ref: CJ6057

Conjunto comercial, na Vila Madalena, São Paulo.

Prédio baixo, com ambiente tranquilo e arborizado, piso térreo, com arquitetura premiada no VII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa.

No piso térreo:

Recepção;
Uma sala com porta de correr, prateleiras e ar condicionado;
Sala ampla com janelas de vidro, ar condicionado e estações de trabalho;
Copa com pia de granito, prateleiras e armário;
Dois banheiros com espelho e pia de granito;
Varanda com deck.

No piso superior:
Mezanino amplo com vão livre, uma estação de trabalho e ar condicionado;
Uma sala com ar condicionado.

3 vagas para auto.

Estrutura do condomínio:

Um elevador social;
Um subsolo de garagem;
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado split;
Estrutura metálica e telhas de aço termoacústicas;
Espaços informais, amplos e com luz natural;
Conforto térmico e eficiência energética através de brises, pérgolas e áreas sombreadas;
Áreas de descompressão e lazer privativas incluindo jardins;
Ar-condicionado tipo split com controle individual;
Gerador de 40 kVA que atende à área comum;
Os conjuntos possuem pé-direito duplo, piso em madeira, mezanino e varanda externa;
Bicicletário coberto externo, com capacidade para 10 bicicletas;
Infraestrutura de vestiário para os ciclistas.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Andrade Fernandes

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.500	140m²	Loja / Comércio	--	3	2	0.53km	rua cerro corá, 747	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 9.000	120m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	0.74km	rua pereira leite, 323	Sumarezinho
Ver anúncio	R$ 9.900	142m²	Loja / Comércio	2	3	3	0.87km	rua cerro corá, 1308	Alto de Pinheiros
Ver anúncio	R$ 4.700	150m²	Casa / Sobrado Comercial	3	4	2	1.3km	rua camburiú, 222	Vila Ipojuca
Ver anúncio	R$ 3.800	120m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	1	1.37km	rua mipibu, 340	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 11.900	120m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	5	1.47km	avenida pedroso de morais, 1954	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 16.417	164m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	2	1.48km	rua harmonia, 1250	Sumarezinho
Ver anúncio	R$ 7.000	160m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	3	1.66km	avenida pompéia, 1871	Pompéia
Ver anúncio	R$ 4.400	120m²	Casa / Sobrado Comercial	1	2	1	1.92km	rua tito, 951	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 20.000	140m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	2	2km	rua costa carvalho, 216	Pinheiros