Sobrado Comercial à Locação com 236 m² , Centro - São Bernardo do Campo/SP

Imóvel Comercial para Locação: Sobrado Comercial no Jardim do Mar São Bernardo do Campo/SP Localização Estratégica e Acessibilidade Endereço Privilegiado: O imóvel está localizado no Jardim do Mar, uma área de grande fluxo e visibilidade, próxima a importantes avenidas como a Avenida Kennedy, Avenida Lucas Nogueira Garcez, Avenida Redenção e Avenida Barão de Mauá. Características do Imóvel Área Total Construída: 236m² Térreo: O imóvel conta com 4 salas amplas, que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Ideal para atender clientes, montar estações de trabalho ou até mesmo para áreas de estoque. Andar Superior: No andar superior, há 2 salas, proporcionando um ambiente mais reservado para reuniões ou áreas administrativas. Cozinha e Área de Serviços: O imóvel dispõe de uma cozinha funcional e uma área de serviços separada, garantindo praticidade para o seu dia a dia no local. 5 Banheiros: São 5 banheiros no total, sendo um excelente número para acomodar confortavelmente os funcionários e clientes. Edícula nos Fundos: Conta com uma edícula nos fundos, equipada com banheiro, ideal para apoio extra ou espaço adicional. Corredor Lateral e Acessibilidade: O imóvel possui um corredor lateral com área de serviços e rampa de acessibilidade, garantindo conforto e facilidade para clientes e colaboradores com mobilidade reduzida. Terreno com Terraço e Churrasqueira: Um terraço espaçoso, perfeito para áreas de descanso ou confraternizações, conta também com churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou sociais. 2 Vagas de Garagem Cobertas: O sobrado oferece 2 vagas cobertas, sendo reversíveis, o que pode ser vantajoso dependendo das necessidades de seu negócio. Benefícios de Locação Espaço Flexível: Com um total de 236m² de área construída, o sobrado oferece diversas possibilidades de adaptação para o seu negócio, seja ele de pequeno, médio ou grande porte. Ótima Visibilidade e Acesso: A localização, próxima a grandes avenidas, assegura alta visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.