Sala para alugar - Chácara Monte Alegre - Sumaré/SP

Última atualização: 11/03/2025 às 20:00h | Ref: SA0591

Locação de escritórios corporativos AAA em Sumaré, SP.

ÁREAS E VALORES: Prédio Inteiro (1.500 m²) R$ 52,00/m² e condomínio de R$ 2,00, incluso o IPTU. 2 andares (1.000 m²) R$ 54,00/m² e condomínio de R$ 2,00, incluso o IPTU. 1 andar (500 m²) R$ 56,00/m² e condomínio de R$ 2,00, incluso o IPTU. 3 pavimentos com área útil de 500 m² cada, mais áreas de circulação, escadas e elevador. Possibilidade de 75 vagas ou 25 por andar. Recepção, escada e elevador panorâmico. Fachadas frontal e traseira em pele de vidro e laterais em granito. Ar condicionado tipo split no forro em todo o prédio. Piso elevado. Gerador de energia elétrica. Acabamento de alto padrão.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Inaugurado em 2002, o Parque Industrial Brasileiro PIB foi concebido para abrigar empresas industriais e de serviços em regime de compartilhamento, com construções efetuadas sob medida para atender as demandas de cada empresa. Conta com infraestrutura completa e disponibilidade sem limitação de energia e água tratada. Grande visibilidade externa. Portaria com sistema integrado operado por empresa especializada. Sensores e várias câmeras com cobertura completa das áreas comuns e divisas. Ronda com vigilante armado 24 horas por dia, 7 dias por semana. Ponto de ônibus na portaria. Completamente cercado por muros, gradis e alambrado. Iluminação nas áreas comuns. Rede de hidrantes nas ruas. Energia elétrica fornecida pela CPFL abastecida por dois sistemas elétricos distintos, um no fundo e outro na frente do PIB. Rede de gás encanado da Comgás na porta. Avenidas internas com duas pistas e ruas pavimentadas. Telecomunicações com teleporto implantado dentro do condomínio em anel de fibra ótica, com tripla redundância através de três empresas de telecomunicações (Telefônica, Embratel e CTBC). Refeitório com 600 m² e capacidade para 2.000 refeições por dia. Além do restaurante, outras conveniências poderão ser implantadas de acordo com as demandas internas. Possibilidade de heliponto. Implantado em área de 390 mil m². Paisagismo exuberante e harmonioso. Áreas de preservação ambiental com bosques e lagoas. População atual do PIB de 700 funcionários. Posto bancário Santander.
LOCALIZAÇÃO: Localizado em bairro urbano de Sumaré, na Região Metropolitana de Campinas RMC, com fácil acesso pelas rodovias Anhanguera, Bandeirantes, D. Pedro I e Luiz de Queiroz, e a 2 km de novo Shopping Center com ABL de 28.000m² em terreno de 100.000 m², com inauguração prevista para 2013.
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (km): Shopping Dom Pedro - 29; Rod. Anhanguera -3,3; Rod. dos Bandeirantes - 8,5; Rod. Dom Pedro I - 14,0; Rod. Luiz de Queiroz - 8,5; Rod Pres. Dutra - 142; Rod Fernão Dias - 70; Rodoanel Mário Covas - 80; Aeroporto de Viracopos - 39; Aeroporto de Congonhas - 126; Aeroporto de Guarulhos - 140; São Paulo - 114; São José dos Campos - 182; Sorocaba - 99; Ribeirão Preto - 208; Santos - 196; São Sebastião - 304.

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