Prédio Comercial para locação - a - 220m2 - 2 andares - R$ 5.700,00 + IPTU | Venda R$ 1.700.000,0

Última atualização: 26/04/2025 às 06:30h | Ref: MO4550

** IMOVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA MOOCA **

Prédio à venda, 300 m² por R$ 1.700.000,00 - Belenzinho - São Paulo/SP

** Prédio à Venda - Alto da Mooca **

Excelente oportunidade em uma das melhores localizações do Alto da Mooca. Este prédio de 300m² de construção distribuídos em 3 pavimentos oferece ampla flexibilidade para diversos tipos de negócios.

- Salas e salões amplos, ideais para montagem de escritórios ou áreas de trabalho colaborativo.
- Banheiros e cozinha já instalados para atender à funcionalidade do local.
- Terraço espaçoso para momentos de descanso ou atividades externas.
- Entrada lateral, facilitando acesso e logística.
- Terreno de 183m², com 6,02m de frente e 30,39m de profundidade.

- Com excelente estrutura, este prédio é ideal para empresas de logística, escritórios de advocacia, centros de distribuição, coworking, clínicas de saúde ou estética, escolas ou até mesmo startups que buscam um espaço estratégico e adaptável.

A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas vias importantes, facilitando o transporte e a movimentação de mercadorias e clientes.

**A LOCAÇÃO REFERE-SE AOS 2 PAVIMENTOS ABAIXO:

- Este prédio de 2 andares, com entrada lateral, oferece uma excelente estrutura para diversas atividades comerciais.

- Piso térreo: Sala e banheiro, ideal para recepção ou escritório.
- Primeiro andar: Acesso por escada caracol, contém um salão amplo, copa e banheiro. Metragem aproximada de 100m².
- Segundo andar: Também com acesso por escada caracol, possui outro salão espaçoso, 2 banheiros, área descoberta ensolarada e um terceiro banheiro adicional - Metragem aproximada de 120m²

** Este imóvel é perfeito para:
- Coworking
- E-commerce
- Escritórios em geral
- Ou outros tipos de negócios que demandam espaço e uma localização estratégica.
- A Rua Siqueira Bueno oferece excelente visibilidade e acesso, sendo um ponto forte para o seu negócio.

CÓDIGO: MO4550

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