Aluguel R$ 11.108
Condomínio	R$ 3.577/mês
IPTU	R$ 1.416
Aluguel + Condomínio	R$ 14.686/mês

Sua empresa em um ambiente leve, tranquilo e arborizado.

Area útil/total 77m² / 92m²
Salas: 3
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 28/01/2025 às 23:35h | Ref: CJ6082

Módulo Alto de Pinheiros é diferente de todo o tradicional, que vemos nos escritórios, dos prédios, de São Paulo!

Um prédio com arquitetura baixa, transparente, aberto para a cidade, com mezaninos, janelas amplas e uma rua tranquila e arborizada do bairro da Vila Madalena.
Sua arquitetura foi premiada no VII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa.

O conjunto comercial, localizado no piso térreo, possui duas salas com vão livre, uma copa e um banheiro, no piso inferior, e mezanino amplo no piso superior, com ar condicionado.
Para os momentos de descanso há decks de madeiras com bancos e área verde.

2 vagas para auto, e estacionamento terceirizado para visitantes.

Estrutura do condomínio:

Um elevador social;
Um subsolo de garagem;
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado split;
Estrutura metálica e telhas de aço termoacústicas;
Espaços informais, amplos e com luz natural;
Conforto térmico e eficiência energética através de brises, pérgolas e áreas sombreadas;
Áreas de descompressão e lazer privativas incluindo jardins;
Ar-condicionado tipo split com controle individual;
Gerador de 40 kVA que atende à área comum;
Os conjuntos possuem pé-direito duplo, piso em madeira, mezanino e varanda externa;
Bicicletário coberto externo, com capacidade para 10 bicicletas;
Infraestrutura de vestiário para os ciclistas.

Localizado próximo das Ruas Alvilândia e Nazaré Paulista.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Andrade Fernandes

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 8.500	92m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	2	0.18km	rua andrade fernandes, 303	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 5.000	85m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.53km	rua cerro corá, 775	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 5.000	88m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.53km	rua cerro corá, 769	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 3.200	73m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	1	0.56km	rua cerro corá, 585	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 4.500	90m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	9	0.79km	rua cerro corá, 1230	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 2.500	80m²	Loja / Comércio	--	1	--	1.43km	isabel de castela - frente, 21	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 3.700	90m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	1	1.68km	rua professor gonzaga duque, 163	Pompéia
Ver anúncio	R$ 3.500	80m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	--	1.82km	rua doutor josé elias, 180	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 4.400	80m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	3	1.85km	rua doutor josé elias, 322	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 4.800	88m²	Casa / Sobrado Comercial	4	2	--	1.92km	rua tito, 951	Vila Romana